✨武汉金茂樾满晴川✨✽✽✽✽
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基本信息
参考价格：
价格待定
用户点评：3.60[1条点评]
物业类别：
普通住宅
项目特色：
改善优选
建筑类别：
板楼
装修状况：
暂无
产权年限：
普通住宅产权为70年
开发 商：
武汉市坦达工程项目管理有限公司
楼盘地址：
汉阳汉阳区显正街以南、拦江路以北、群建路以东、阳新路以西
项目楼栋规划
金茂樾满晴川位于汉阳区显正街以南、拦江路以北、群建路以东、阳新路以西，坐落于汉阳内环到二环之间，属于钟家村板块。
钟家村板块，多年以来一直是汉阳的绝对核心。
满系，是中国金茂“金玉满堂”四大产品序列之一。
金茂樾满晴川，是金茂“满系”产品，不仅是中国第五座满系产品，也是华中首座满系产品。
整体概述
金茂樾满晴川楼盘位于武汉汉阳汉阳区显正街以南、拦江路以北、群建路以东、阳新路以西，由武汉市坦达工程项目管理有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金茂樾满晴川楼盘价值评分为9.4分。
根据规划，项目总占地面积约3.3万方，总建面约10.8万方，计容建面约7.5万方，其中A地块居住用地计容建面约6.84万方，B地块小学计容建面约0.67万方。项目住宅总户数约499户，住宅机动车停车位约530个（含8个地上车位）。项目整体容积率约2.26（含小学），住宅部分实际会更高一些。
值得一提的是，项目目测的体感容积率是远高于2.26的数据容积率的，首先因为2.26的容积率包含学校，如果单独按照住宅A地块24772平方米的占地面积来计算，A地块实际容积率就达到约2.7。而且目前四代住宅赠送面积多，且项目公共配套设施（养老用房、物业用房、配电房、地下会所等）约2371平为奖励不计容，因此相当于三代住宅3.0左右的体感容积率。
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