✨无锡奥体潮鸣
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整体概述
奥体潮鸣楼盘位于无锡经开区滨湖区，由无锡城奥置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为34500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，奥体潮鸣楼盘价值评分为8.9分。
总高：
高层总高：21-24层的大平层，得房率76-82％，架空层4.5米，其他大平层层高3.15
两体两户
叠墅层高：278平和叠墅：3.3米，其他：3.15米
高层面积：155东-185-225-278
单价：
无遮挡(观湖)：34000-37000
略遮挡：29000-33000
交通配套9.1分
周边直线3km范围内有2个地铁站（博览中心、丰润道），轨道交通发达，距离最近的地铁站是博览中心。
周边直线1km内有2个公交站基本可满足日常公共交通出行需求。
公交站数量
2
地铁站数量
2
教育配套10分
直线3km范围内有6个幼儿园;3个小学：无锡市华庄中心小学、无锡市太湖实验小学、新吴实验小学;3个中学：无锡市华庄中学、无锡国王学院外籍人员子女学校、无锡市江南新城实验中学。
精装叠加：4叠(12/345)-6叠(12/34/567)
叠加：260-390平
户型：独梯独户，独门独户
中下叠都有有地下室
边户花园：130平及以上，中间户南花园60平
地下室层高5.6
上叠3-4套：1100-1200万(中间套260平)
中叠：900-1000万(250-275平)
下叠：中间套950-1200万
边套1400-1600万(310-390平)
生活配套9分
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中无锡华清医院距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有51个公园，距离最近的仅442m，非常方便日常休闲使用。
区位交通
地理位置优越：处于奥体板块，是太湖湾科创带规划中至关重要的 “C” 位，拥有众多市级配套，还毗邻贡湖湾与尚贤河两大湿地公园。
交通便利：紧邻在建的地铁 6 号线奥体中心站，与规划中的无锡南站相连，周边直线 3km 范围内有 2 个地铁站（博览中心、丰润道），直线 1km 内有 2 个公交站。
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