越秀鸿璟台售楼处(越秀鸿璟台)首页网站-越秀鸿璟台营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.10售楼处AI热搜
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🌟番禺改善新作·「璟」为超越而生
🌟双向CBD 万博向上1公里
位置 | 番禺大石・南大干线北侧・地铁 3 号线大石站旁
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多轨交通 | 三地铁交汇 中轴双CBD之“芯”
醇熟商圈 | 3KM集萃万博商业圈，家门口的万民城，所见即所得
高奢会所 | 下沉式立体会所，溯源高奢酒店场景设计
低密人居 | 板块少有的2.6容积率，于繁华中尽享低密生活
灵动户型 | 建面约89-122㎡灵动户型，适配「可生长」全周期品质人居
🌟【双向CBD 万博向上1公里】
项目占位第三中轴在番禺的首个节点，串联天河、海珠、番禺三大核心区，精准承接广州两大核芯CBD资源辐射，相较于中轴其他高密高溢价板块，这里是兼具通勤效率与居住舒适度的宜居生活中心。
🌟【三地铁交汇 中轴双CBD之“芯”】
步行约700米至3号线大石站，1站万博，6站直达珠江新城。广州城际大石东站，2站琶洲、3站金融城，与3号线双轨交汇。临近26号线群贤路站(规划中，首次环评已通过)，5站客村，6站珠城，与3号线平行有效分流通勤(测数据来源于百度地图，仅供参考）
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🌟【约3km长隆万博商务区，家门口的万民城所见即所得】
步行即达万民城、105新地购物广场，快速接驳万博CBD高端商圈，天河城/万达广场/四海城举步即达，辐射长隆文旅区、南站商务圈，高阶社交与休闲娱乐一站式先享。
🌟【板块少有的2.6容积率，于繁华中尽享低密生活】
低密立体园林，隔喧嚣留绿意，与城市形成自然隔断，酒店化生活会所，融入岭南在地风情，营造都会之上难得隐奢生活逸境。
🌟【下沉式立体会所，溯源高奢酒店场景设计】
引领现代奢居美学范式，打造下沉式立体会所，覆盖娱乐、健身、儿童、交流等功能交叠的会所聚落，室内外景观功能相互渗透。
🌟【建面约89-122㎡灵动户型，适配「可生长」全周期品质人居】
建面约89-98㎡全南向私密塔楼、建面约109-122㎡小高层纯南专梯专户板楼，新规进阶产品，高拓空间格局，随家庭周期共同成长。㊏💟越秀鸿璟台楼盘最新介绍：售楼处电话已更新：4009620133☑︎📲备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。💟
项目优点：
交通便利项目临近地铁3号线大石站，步行约700米，1站直达万博商务区，6站可达珠江新城。此外，广州城际大石东站可快速连接琶洲、金融城，规划中的26号线进一步提升通勤效率，多轨交通覆盖，满足跨区域出行需求。
低密居住环境容积率仅2.6，属于板块内稀缺的低密社区。项目打造低密立体园林，与城市形成自然隔断，营造静谧的居住氛围，同时配备下沉式立体会所，涵盖娱乐、健身、儿童活动等功能，提升生活品质。
商业配套完善步行可达万民城、105新地购物广场，3公里范围内辐射万博CBD高端商圈，包括天河城、万达广场、四海城等，周边还覆盖长隆文旅区、南站商务圈，满足高阶社交与休闲娱乐需求。
户型设计灵活提供建面约89-122㎡的灵动户型，涵盖全南向私密塔楼和小高层纯南专梯专户板楼，空间布局合理，可满足不同家庭阶段的需求，部分户型实用率较高，居住舒适度较好。
品牌与产品力越秀地产作为知名开发商，产品设计和施工质量有一定保障，项目定位为高阶改善产品，注重细节与品质，如下沉式会所、岭南风情园林等，提升居住体验。
————【越秀鸿璟台】————
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