北京市规划和自然资源委员会发布了2026年第六轮拟供应商品住宅用地清单，共推出3宗地块，总土地面积约7公顷，总建筑规模约19万平方米，计划近期完成供应。本次供地聚焦中心城区配套成熟、购房需求旺盛的区域，三宗地块全部落地朝阳区繁华地段，紧邻轨道交通站点。
朝阳区南磨房乡广渠路城中村改造项目0409-10地块
交通：地处劲松街道，位于三环至四环之间，紧邻地铁7号线与在建28号线换乘站大郊亭站，临近东四环大郊亭桥，广渠路沿线，周边有金茂府、珠江帝景等成熟小区。
地块：规划为R2二类居住用地，用地面积3.69公顷，规划地上建筑面积10.32万平方米，容积率约2.8。
配套：周边汇聚北京朝阳合生汇、芳圆里 IDMALL 等商业体，北京市第一中西医结合医院 CBD 院区、百子湾公园，商业、医疗、休闲资源完善。
朝阳区酒仙桥旧城区改建项目1019-0013-1地块
交通：坐落于酒仙桥街道，处于四环至五环之间，邻近地铁14号线将台站、东风北桥站；地块西北侧为坝河，河对岸是颐堤港购物中心，片区高端社区聚集。
地块：规划为R2二类居住用地，用地面积2.31公顷，规划地上建筑面积5.78万平方米，容积率约2.5。
配套：周边有久隆生活广场、颐堤港两大商业配套，同时配备华信医院、将台滨河公园，日常居住便利度高。
朝阳区北菜园 CY00-0408-9001地块
交通：位于双井街道、三环至四环之间，地处东三环旁，介于国贸桥与双井桥之间，邻近地铁7号线、10号线换乘站双井站。
地块：规划为R2二类居住用地，用地面积1.06公顷，规划地上建筑面积2.97万平方米，容积率约2.8。
配套：坐拥富力广场、朝阳合生汇等优质商业，还有垂杨柳医院、庆丰公园加持，属于城市核心成熟生活片区。
整体来看，本轮三宗住宅用地均选址朝阳核心板块，依托成熟轨交网络与完善的商业、医疗、生态配套，既补足了中心城区住宅供给，也进一步强化了轨道与居住区的融合发展。优质的区位条件和齐全的生活设施，也让这几宗地块具备较高的市场关注度，后续供应情况值得持续留意。
