杭州华夏溪揽星院
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1⃣位置：浙江省杭州市余杭区精工西路与港渠路交叉口
2⃣产权：70年产权，2022年4月25日，宁波创致置业有限公司（华夏阳光）以底价10.75亿元竞得余政储出[2022]6号瓶窑集镇A5地块，楼面价13050元/㎡
3⃣参数：建面147871㎡、占面68645㎡，由华夏阳光开发，由36幢4层的叠墅组成，共492户，824个停车位，1梯1户，华夏物业（4.5元/㎡·月），容积率1.2，绿化率30%，得房率100%
4⃣交房：现房（2025/6月交付）
5⃣装修：精装（3000元/㎡标准）
6⃣面积：叠墅142-148、158-163、182-186㎡
在售：140方总价上叠350～370，下叠460～470万
车位：25万一个第二个半价地下室：60～80～100方地下室 单价4000～5000～6000
花园40/50/60方
上叠带露台，下叠带地下室（
160方：450万起上叠～540万起（下叠）
182～186方（上叠530万起，下叠640万起）
7⃣价格：限价29500元/㎡
8⃣卖点：
目前在售：东区
①了不起的企业，华夏阳光，曾连续多年获“中国房地产百强企业”荣誉。深耕杭州九载，继华夏四季、华夏之心两大标杆红盘之后，如今再造一座华夏溪揽星院
②了不起的板块，傲踞云城，云城规划58平方公里，总投资约1300亿元，涵盖西站综合体、超重力实验室、西湖大学等重点项目，未来将成为杭州下一个城市发展新引擎
③了不起的商业，配套齐全，约1公里范围内，近揽瓶窑老街、瓶窑广场、嘉凯城城市展厅等一站式丰盛生活配套
④了不起的交通，四通八达，坐享杭州西站综合交通枢纽；毗邻地铁19号线—苕溪站（在建）；凭借运溪高架路、104国道、杭长宜高速贯通城际往来
⑤了不起的教育，教育优渥，毗邻中法航空大学（在建）；尽享南山幼儿园总园、瓶窑三小、瓶窑第一小学、北湖中心小学、瓶窑中学等优质学府
⑥了不起的医疗，毗邻余杭区第三人民医院
⑦了不起的产品，建筑美学，规划近15万方大体量，采用现代江南风格立面，营造大面积玻璃幕墙；采用中央空调、新风、地暖、净水、洗碗机等配置；地下室层高5.4米、花园40-60方
⑧了不起的景观，良渚遗址公园，是杭州成功载入《世界遗产名录》的第三项世界文化遗产。项目落定良渚遗址公园旁，坐镇5A级景区镇—瓶窑镇，东倚苕溪，得天独厚的宜居胜地
户型图 样板房照片
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