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越秀·東山云起 | 中轴上的限量藏品
一条广州大道中
隐奢臻品极致收藏
东山人文烟火气
邂逅先锋隐逸生活的日常
珠城都会璀璨大境
悦享繁华里的生活场
双城中芯 约99-139㎡「城市先锋系」藏品
#越秀·東山云起
全景珠城·百年文脉·惟此116席
越秀东山云起作为城市先锋系作品，与珠江新城只有一路之隔，地块距离广州地铁5号线五羊邨站约700米，距离在建的广州地铁10号线(预计今年6月28日会开通)广州大道中站仅500米，交通出行非常便利，都是步行可以到达的距离。
在越秀东山云起，连出门“遛狗”都能遛出优越感。项目楼下就是东山湖公园，更别说小区自带的“云端会所”，恒温泳池、健身房、私宴厅一应俱全——毕竟在老城，能同时拥有“烟火气”和“高级感”的楼盘，比限量款爱马仕还稀有。
坐拥名校，初中阵容豪华!
众所周知，越秀区的教育在广州来说一直是名列前茅的，地块对口的学位是杨箕小学，被列入广州市铁一小学的教育集团，师资是口碑都不错!除此之外，它的初中资源简直是“豪华阵容”。
根据越秀区蕞新的小升初分组表，对口的初中是广州7中、13中、16中、培正中学、省实中学、铁一中学等。 所以，在这里买房，起码12年的时间都不用担心教育问题。
生活配套就更不用说了，越秀区老城区的配套本来就成熟，项目周边 1 公里内有 K11、天河城、正佳广场等多个商圈，逛街购物、吃饭娱乐都很方便。
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医疗资源也丰富，附近有广州市第十二人民医院（在建）、南部战区空军医院等，为家人健康保驾护航。
老城新贵，越秀区第一个新规户型
越秀东山云起户型更是堪称“老城空间革命”的教科书。
建面约140㎡四房，专治“三代同堂焦虑症”。LDK一体化设计让客厅秒变家庭影院+亲子乐园+闺蜜茶话会，阳台居然搞出270°观景台，白天看老城红砖墙晒太阳，晚上数广州塔灯光秀。最妙的是主卧套房，衣帽间大到能玩密室逃脱，独立卫浴还配了双台盆——早八抢洗手间?不存在的。
建面约125㎡三房，则是都市精英的“反内卷神器”。入户玄关直接升级成“防疫消杀站”，超大U型厨房能塞下双开门冰箱+洗碗机+中岛台，朋友聚餐再也不用点外卖。最惊艳的是可分合式客厅，拉上移门秒变书房，打开就是派对现场，灵活度堪比变形金刚。
建面约105㎡三房，直接打破“刚需=将就”定律。全屋飘窗利用率高达90%，主卧转角窗270°采光，连卫生间都做了干湿三分离。更心机的是，生活阳台和景观阳台双管齐下，晾衣服和看风景互不干扰，老广最爱的“风水通透”拿捏得死死的。
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各户型亮点鲜明，如 98㎡设独立收纳长廊、1-4 房可变布局；122㎡/139㎡配双面宽无柱阳台、IMAX 视野；
139㎡奢阔双套间、约 57㎡主卧享全景珠城视野，所有户型客厅面宽标配约 6m+，部分户型纯南北通透，居住舒适度高。
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