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合生·缦系广州首作,落址天河国际生态区,距离天河CBD、金融城CBD黄金6公里,依托约71万㎡原生半山生态资源,汇集全球顶级设计大师,以超前的生活理念,创新高端生活方式,更新广州。
项目总建筑规模约37.7万㎡,其中地上建筑规模约25.1万㎡,地下建筑规模约万12.6㎡,容积率3.109,建筑限高54m。项目位于广州市天河区,临近广州城市中心区,地处半小时生活圈。临近广州城市中心区,距离黄村地铁站2.5KM,步行大约30分钟。同时,距离在建世界大观园地铁站1KM,步行大约十分钟。
立体交通网络
地铁:21号线大观南路站(直线1.3公里),在建19号线世界大观园站(直线1公里),30分钟直达珠江新城;
自驾:沈海高速、华南快速三横三纵路网,10分钟接驳天河路商圈,20分钟通达白云机场。
公立教育
配建45班九年一贯制学校(天河外国语集团管理),2025年9月开学;
国际教育
3公里内覆盖清华附中、贝赛斯国际学校等名校,形成“9年义务教育+素质教育”双轨体系
天赋半山资源
三面环山(尖岗山、企龙山、铁仔山),紧邻天河智慧城生态廊道,社区内规划3.4万㎡园林,含中央公园、活力运动轴等主题景观,实现“推窗见绿、下楼即景”的生态体验
天河路商圈
将打造国际消费中心城市示范区,建设国内商旅文体融合发展第一商圈。大力推动体育东—天河路人行地道工程,缦云广州售楼处24小时电话:400 8328 782加快开展五山路品质化提升、广园路—五山路交通节点改造,完善商圈交通设施和交通组织,整体提升商圈环境品质。加快推进岗顶片区专业批发市场整治提升,优化拓展商圈发展空间。
【项目名称】:合生缦云
【总占地面积】:约8.1万方
【总建筑面积】:约37万方
【总栋数】:42栋
【总户数】:1270户
【梯户比】:2梯2户、3梯2户
【项目地址】:广州市天河区悦景路11号
【规划设计】:16-17层南北对流纯板式低密度小高层
缦云规划42栋大平层洋房,所有楼栋均为16-17层纯板式小高层设计,,专梯专户,主打建面约145㎡-315㎡三至五房,虽有多种户型选择,但因为是新规前产品,户型使用率上并不高
缦云广州产品面积段为145㎡三房两卫起步,面积低于主流顶豪项目面积(与其一路之隔的合景臻颐府面积段180-320㎡)。
项目推145㎡、174㎡户型,1-3#、20-22#六栋,16F小高层产品,2梯2户,边套174㎡,中间套145㎡,现已推出250㎡大户型产品
145产品为三房两厅两卫产品,餐厨一体化设计, 7米宽厅可切换各种生活场景,畅享宽幕般景观界面。
建面174平四房三卫
建面250平
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