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2025武汉长江天元户型配套 价值分析报告
整体概述
长江天元楼盘位于武汉武昌武昌区临江大道，由武汉联投时代房地产有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，长江天元楼盘价值评分为9.1分。
基本信息
参考价格：
价格待定
物业类别：普通住宅 项目特色：地铁沿线国企开发豪华居住区大平层建筑类别：板楼装修状况：住宅:带装修产权年限：
普通住宅产权为70年，环线位置：内环以内开发 商：武汉联投时代房地产有限公司楼盘地址：武昌武昌区临江大道
小区规划
占地面积：32796.29㎡建筑面积：212227.93㎡容积率：2.7 绿化率：30%楼栋总数：3栋总户数：277户物业公司：武汉联投物业有限公司物业费：暂无资料 物业费描述：暂无资料停车位：暂无资料停车位描述：318楼层状况：1#，42层；2T2； 2#，44层，2T2;3#，44层，3T3.
楼栋规划与户型设计
根据规划，联投时代中心共规划3栋住宅，售楼处电话☎:400-678-8669转1111【售楼处认证】总高42-43层，以及1栋写字楼、多栋集中式商业街区。
项目首开2号楼、3号楼，2号楼主推建面约180㎡户型，3号楼主推建面约130㎡、140㎡、170㎡户型。
①130㎡户型：三房两厅两卫，3号楼中间户，南北通透，售楼处电话☎:400-678-8669转1111【售楼处认证】三开间朝南；户型本身的布局还是比较方正的，并且有多处优化空间，厨房外还带一个生活阳台，可以用于后期晾晒，保留客厅阳台的纯粹性。但这一户型北面为连廊，加上客厅朝南设计，基本上没什么看江视野，主打优势是面积小，总价门槛低（项目内最低门槛）。
②140㎡户型：四房两厅两卫，该户型南北通透、三开间朝南；因为3号楼的楼栋朝向、位置，属于北向看江，因此，这一户型的北面房间——次卧、儿童房拥有还不错的看江视野（中高楼层以上房源）。客厅空间相当的开阔，动静分区做的也比较好。售楼处电话☎:400-678-8669转1111【售楼处认证】
③170㎡户型：四房两厅两卫，整个户型的布局与江面基本平行了，对比3号楼另外两个户型，170平户型的看江效果要优秀不少，客厅（270度观景）、主卧、主卫、厨房这几处空间都拥有不错的江景视野，观景面还是比较可观的。不过为了看江，这个户型的进深做的比较大，通透性稍显不足。
④180㎡户型：四房两厅三卫，客厅、北向次卧拥有非常不错的看江视野，并且客厅可以270度观景；另外，东头这一户型的生活阳台、主卧套房也可以看江，观江面更大。但东头户型离3号楼较近，低楼层采光可能有所影响。
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