近日，佛山市自然资源局顺德分局发布了关于《佛山市顺德区SD-H-02-03-07街坊（勒流街道君王路口改造片区） 控制性详细规划局部调整》的批前公示。
本次局部调整范围位于原控规的西北部，北至新横二路，南至325国道，西至政和中路，东至龙升路，用地面积为14.83公顷，约占原控规总用地面积13.47%。
调整范围属SD-H-02-03编制单元07街坊，其中重点调整范围共涉及2个地块，总用地面积2.5公顷。
娱乐康体用地调整为商业用地和商务用地
根据公示可知，勒流君王路口片区是勒流街道的行政、文化、商贸中心区，目前，该片区的勒流水上乐园、勒流影剧院因不符合市场发展需求，日久失修，已关停使用。
为了营造更好的中心区商业服务与娱乐活动空间，推动项目改造建设，勒流街道计划通过进行局部调整，以完善项目，具体规划内容为：
（1)优化用地布局
用地布局：勒流水上乐园（SD-H-02-03-07-02地块）地块用地性质由娱乐康体用地调整为商务用地，影剧院（SD-H-02-03-07-03地块）地块用地性质由娱乐康体用地调整为商业用地，街坊内其他地块用地性质保持不变。
(2)优化地块开发建设指标
指标控制：地块的容积率由1.5调整为3.0；建筑限高由≤ 24米调整为≤ 50米；建筑密度由≤ 40%调整为≤ 45%；绿地率由≤ 30%调整为≤ 25%。
(3)优化公共服务设施空间布局
根据勒流街道的诉求，本次局部调整将影剧院（建筑面积不少于3000平方米）从SD-H-02-03-07-03地块调整至SD-H-02-03-07-02地块，保证规划区公共服务设施能力不变，并推动影剧院建设，为片区居住提供更好的娱乐活动空间。
(4）优化道路路网
根据调整后地块需求，将局部调整范围南侧12米支路调整为15米支路，同时增加一处社会公共停车场，并优化相应的慢行廊道。
位于勒流中心位置
根据区位图可知，该片区位于勒流中心，龙洲路与龙洲公路交汇处，周边有勒流医院、大晚小学、勒流中学、勒流（新球）初级中学、育贤实验学校、加洲城广场、新城市场。
周边新盘仅有远洋雅居乐风景在售，均价约13200元/㎡；周边在售二手包括有翠怡花园、海景花园、金碧豪苑、金碧新城、勒水名筑、名铸家园、勒流碧辉园、凯茵花园，均价11000-15000元/㎡。
