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远创宸樾由南通市远弘房地产开发有限公司匠心打造,坐落于崇川经四路东、怡和路南、经五路西、同仁路北。项目总占地面积达 190970.5㎡,规模宏大。总建筑面积约 570000㎡,其中地上建筑面积约 380000㎡。小区规划有 43 栋住宅,涵盖 11 层小高层、18 层及 24 层高层多种建筑类型,总户数为 3124 户,能满足众多家庭的居住需求。此外,项目还配备 4 - 5 栋商业体和约 5000㎡精品菜场,为居民日常生活提供便利。
项目容积率为 1.84,意味着居住密度相对较低,能为业主提供更为宽敞舒适的生活空间。绿化率达 35%,园区内绿树成荫,四季皆有美景,营造出宜人的居住环境。在车位规划上,机动车停车位 1415 辆,非机动车位 1797 辆,车位配比近 1:1.5,基本能满足业主停车需求。物业由南通市远创物业服务有限公司负责,秉持专业、贴心的服务理念,为业主提供 24 小时安保、清洁、维修等全方位服务,物业服务费为 2.8 元 /㎡・月 。项目产权年限 70 年,交付标准为带装修交付,让业主轻松入住,减少装修烦恼。
小区规划亮点:
1、低密舒适:以 1.84 的容积率打造舒适住区,楼间距达到 42 - 45 米 ,宽阔的楼间距保证了每一户都能获得充足的阳光照射和良好的通风效果,减少了居住的压抑感,让业主能够享受更加舒适、惬意的居住环境。同时,低容积率意味着小区内人口密度相对较低,人均占有公共资源更多,居住体验更加静谧、私密。
2、人车分流:社区为纯人车分流设计,行人与车辆在小区内互不干扰 。车辆进入小区后直接驶入地下停车场,避免了车辆在小区内行驶对行人造成的安全隐患,同时也降低了车辆噪音和尾气对小区环境的污染,为居民提供了一个安全、安静、整洁的居住环境。孩子们可以在小区内自由玩耍,老人可以放心散步,业主无需担心车辆带来的干扰,生活更加安心、舒适。
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