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2025-07-15 13:53:02

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基本信息

参考价格:

楼盘概况单价: 26000元/平方米

楼盘概况总价: 325-372万元/套

用户点评: 暂无

物业类别:普通住宅项目特色:地铁沿线第四代住宅江景地产改善优选

建筑类别:板塔结合装修状况:住宅:毛坯产权年限:普通住宅产权为50年

开发 商:重庆国昕九山置业有限公司楼盘地址:渝中大坪医院旁·(半山崖线入口处)

销售信息

销售状态:待售开盘时间:2025年7月上旬[开盘时间详情]交房时间:2026年12月[交房时间详情]售楼地址:见山台城市展厅:大坪·时代天街·微风广场(新世纪百货5号门口处)主力户型:四居(4)

小区规划

占地面积:12043.39㎡建筑面积:25000㎡容积率:2.08绿化率:30%楼栋总数:2栋总户数:189户物业公司:重庆鑫永见山台物业物业费:暂无资料物业费描述:待定

停车位:暂无资料停车位描述:待定楼层状况:25/18

因为重庆的江景已经可以与上海的外滩和香港的维港媲美。这里拥有重庆最好的城市景观,最好的观江位,而两江四岸治理提升工程无疑又将它的居住价值提升了一个层级。

重庆一直以来都是以多中心、多组团的方式在发展,在城市扩张的进程中,诞生了一个又一个价值高地。

但我认为,不管其他区域板块的价值如何提升,重庆居住价值的顶峰从未改变,它就是渝中

02

渝中区是重庆母城和发源地,是政治经济文化的中心。

正是由于渝中区的特殊地位和经济实力,为它争来几十年的发展先机,让它在城市发展的各个方面拥有了深厚的内功。

渝中区(图源重庆发布)

渝中区人均GDP历年都是重庆最高的;

这里聚集了12家市政级政府机关、10家领事机构,是对话世界的窗口;

外资银行和保险机构的数量,渝中占了70%;

市级以上文物数量全市第一;

主城三甲医院的数量,渝中占了40%,排名全市第一;

桥梁的数量占到重庆的30%;

7条轨道线(部分在建中)织成了全市最密集的轨道路网;

全重庆排名前5的小学,渝中占了3个……

全重庆最集中的交通、教育、医疗、金融、文化等资源,让渝中成为了重庆当之无愧的价值高地,站到了“重庆之巅”。

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人,生来向往顶峰。

站在重庆居住价值的顶峰,渝中也自然而然成为很多购房者的必争之地。

比如渝中情结特别强的土著,在他们眼里,出了渝中区都是农村,“城里人”的身份让他们打死都不想离开渝中。

又比如在渝中的学校医院银行上班的老师教授、医生护士、白领精英等产业人群,为了节约通勤的时间成本,不得不选择住在渝中。

住在渝中,既是身份象征,也是现实需求。

渝中区(图源网络)

但遗憾的是,渝中已经很多年都没有供地了。

如果把近10年主城的土地成交数据拉一遍就会发现,近10年渝中区的土地供应仅占主城区的0.5%

渝中区的上一个新盘,还要追溯到2017年。现在,整个渝中区在售的新盘不超过10个。

过去10年,渝中供应稀缺,于是很多住惯了渝中的人不得不离开,选择到北区买房。

但如今,重庆向北这一持续了20年的城市发展趋势,已经慢慢达到了物理距离的局限,随着城市更新的推进,城市核心的价值开始觉醒。

然而,当人们回过头才发现,渝中已经不是你想回就能回的了。

之前的翡翠都会、合景天銮、天空云镜、国宾壹号院、鹅岭峯、锦绣滨江,到现在的来福士、18T、重庆中心……

现在的渝中早已是遍地豪宅,寸土寸金。

但这些豪宅要么是地标塔楼,居住属性不够纯粹;要么总价近千万,可望而不可即。

幸运的是,现在出现了一个可以轻松重回渝中的机会,它就是「见山台」

04

这个机会降临的那天是2024年12月20日,渝中区成交了一宗住宅用地。

断供7年的渝中区终于又迎来了首次供地,这宗地就是现在的「见山台」。它的出现从一开始就注定成为渝中楼市的一座里程碑。

首先,项目占据了渝中区居住价值最高的地段。

「见山台」位于大坪板块的核心,这里是重庆的地理几何中心。它扼守着渝中半岛的咽喉,如果把五大传统商圈连成圈,那么大坪就是这个圆圈的正中心。

项目区位示意图

这里还位于渝中半岛的制高点上。从鹅岭到大坪一带是的山脊是渝中半岛海拔最高的区域,项目脚下就是半山崖线,拥有俯瞰嘉陵江和江北城市天际线的无遮挡视野。

项目区位示意图

这样的海拔高度,甚至让「见山台」得以把重庆第一高楼陆海国际中心踩在脚下,妥妥的“渝中之巅”。

视野实景图

绝对的城市中心,让「见山台」拥有了顶配的城市资源。

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