长沙润和江璟悦
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极致江景：长沙唯一南向观江湾区，一线南向观江，拥有530米的观江面，到湘江仅50米，享2.6万方的后花园级湘江风光带
顶豪品质：住宅版滨江湾，5000㎡江岸艺术会所、区域首个奢装艺术车库、8.9万方新东方国际园林、架空层精装艺术泛会所
新规产品：RIVER MAX高赠送观江户型，得房率可高达110%的负公摊户型，5面宽朝南的极致观江面、最长12.8米的观江阳台等。
🔽 项目信息
💫 【开发商】：润和城
💫 【总栋数】：19栋
💫 【户型面积】：128㎡/146㎡/237㎡/276㎡
💫 【交房时间】：首批2026年9月底
💫 【梯户比】：洋房：1T2,大平层：2T2,高层：2T4
💫 【总层高】：洋房：6,大平层：24,高层：25
💫 【层高】：3-3.2米
💫 【容积率】：约3.5
💫 【产权年限】：住宅70年
💫 【占地面积】：16万㎡
💫 【建筑面积】：49.99万㎡
💫 【绿化率】：40%
💫 【得房率】：“0公摊”最高可达110%
💫 【交付标准】：毛坯交付
💫 【物业服务】：润和物业，（物业费洋房2.7元/平，高层2.5元/平）
【湖湘实力巨擘—润和城】
润和城实业成立于2010年，以缔造品质生活为企业使命，坚持多元化产业发展，经历15年，成长为成熟的区域城市配套运营服务商；
累计开发面积约1000万方，建筑施工面积约1000万方，商业招商运营面积约200万方，服务业主约60000户。2016-2023年，润和城销售势头强劲，销售面积连续多年荣膺位列长沙房企销售排名前列。
【润和城集团精品化战略】
坚持“精品化开发”理念
打造精品化战略产品线“十大标准”
稀缺资源占位、顶尖设计天团、奢享产品线、艺术会所、天幕外立面、新东方国际园林、主题架空层会客厅、全精装大厅、奢装艺术车库、紫金物业服务。
【一江两岸 千亿配套】
滨水新城大境将成
长沙主城区最后的临江宝地，作为湘江新区的最后一块拼图、长沙主城区最后的临江生态宝地，滨水新城势必延续梅溪湖、洋湖、滨江新城的豪宅聚集地、城市价值高速增长点区域标签，以26公里湘江黄金水岸、湘江“百里画廊”重要组成部分，成为湘江新区未来5年建设中心。
2021年，根据望城自然资源和规划局官网显示，滨水新城确定为长沙河西新中心、国家级湖南湘江新区总部经济区，以总部商务、智慧服务、生态休闲为主要功能的高品质现代化新城，明确了“一站、一江两岸、一桥、两湖、两地铁”为核心的城市格局，如今各规划正逐步落实！毋庸置疑，滨水时代已然拉开帷幕。
【15分钟江岸生活圈】
🚄交通：地铁1号线北延线丁字镇站/湘江大道/芙蓉路/绕城高速/香炉洲大桥咫尺即达
🏫教育：9年制雅礼丁江学校（已开学）， 5%直升雅礼高中本部名额+市一中大泽湖（预计2025年9月开学）/望城区教育局公立幼儿园
🏙商业：自建特色商业，嘉宇时代广场/美来美城市广场等环绕左右，龙湖天街、砂之船奥莱15分钟通达
🏥医疗：10分钟内即达长沙市第四医院滨水新城院区/望城区人民医院新院区/泰和医院等
⛲文娱：湘江风光带、李家湖、麻潭山、书堂山公园、黑糜峰、工人文化宫、长沙大舞台等休闲娱乐资源丰富
【约50万方江岸巨著 前所未见的江岸豪宅】
承袭润和系精品化战略，集RMAX滨江豪宅、地标级超高层、江岸艺术会所、特色商业于一体！引入润和滨江湾顶尖设计团队精心打磨，融合江岸生态景观，打造三条观江视线通廊与湘江无界融合。
坐拥得天独厚的一线江景优势，经顶尖设计团队反复打磨，通过产品形态结合、建筑错落布局、层层递进的建筑高度做到观江效果最大化，栋栋瞰江，户户通透。
匠造近5000㎡江岸艺术会所，融合高端恒温泳池、私家健身会所、艺术童梦空间、阶梯书吧等顶豪私享配套！
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