🎋🎋🎋武汉深业翠微谷🎋🎋🎋
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在武汉光谷东的发展版图中，深业翠微谷以其独特的魅力和卓越的品质，成为了备受瞩目的住宅项目。
项目概况
区位与规划：深业翠微谷位于东湖高新区高新大道以北，九峰一路与光谷四路交汇处，属于光谷中心城北区。项目总用地面积 93,200.67 平米，总建面 278,578.51 平米，计容建面 186,401.34 平米，规划 19 栋住宅，1200 户，容积率仅为 2.0，建筑密度 18.84%，绿地率 30%。
产品类型：项目包含 13-18 层的小高层以及 25 层的高层，其中 12 栋楼带有空中花园，为四代住宅产品，外立面呈现出独特的设计风格，空中花园的赠送使得每户都能拥有更多的自然空间和景观视野。
产品优势
户型设计：深业翠微谷主打 125-240㎡的户型面积段，户均建面约 152 平，户型设计注重空间的利用和居住的舒适度，如 LDK 一体化设计，让客厅、餐厅、厨房空间相互贯通，营造出宽敞明亮的居住氛围。部分户型还设有 L 型全景飘窗，增加了空间的延展性和采光面。
低密舒适：项目整体建筑密度低，小高层的布局使得楼间距较大，不仅保证了每户的采光和通风，还为小区内营造了更多的公共空间和绿化景观，让居民能够享受到更加舒适、宁静的居住环境。
配套设施
交通出行：与三环线直线距离约 3.2 公里，附近有地铁 11 号线光谷四路站，距离仅 510 米，空轨站点也在周边，此外，还有多条公交线路经过，形成了便捷的交通网络，方便居民前往武汉三镇。
商业配套：与光谷东最大的综合性商场大悦城直线距离约 1 公里，步行可达，周边还有部分成熟底商，能够满足居民日常购物、餐饮、娱乐等需求。项目自身还规划有约 3400 平的商业，为居民提供更加便捷的生活服务。
教育资源：项目北面靠近光谷二十一小、光谷一初两所学校，根据 2024 年光谷中小学划片情况，附近的中建星光城属于光谷二十一小、光谷一初招生范围，因此深业翠微谷对口这两所学校的可能性较大。周边还有在建的光谷 22 小，预计 2025 年开学。
医疗配套：到光谷同济医院、省妇幼光谷分院直线距离约 1.6-3 公里，医疗资源丰富，方便居民就医看病，为家人的健康提供保障。
125㎡——三房两卫
这是该盘的门槛户型，非真四代住宅设计，无空中花园。但是94.6%的得房率也相当高了。有将近7个平方的私享电梯厅，这个配置头一次出现在这个面积段的产品上。
143㎡——四房两卫
该户型的12#13#就是全盘面积段最小的小高层产品。居住舒适度会比较高
有全赠送的空中花园设计，约19.25㎡。所以得房率高达106.75%！南向面宽约14.4米，采光和通透性不错。
但看这个户型的错层设计，会导致主卧或者客厅的采光受到影响。
190㎡——四房三卫、五房三卫
这个面积段有两个户型。C1是四房产品，露台面积约27㎡，C2为五房，露台面积约19㎡。
个人还是更偏先C1户型，大平层的体验感更强，并且客厅和卧室区域的采光不太会受到空中花园的影响。而C2户型受到的影响相对更多一些，主卧也没有形成270度的观景面。
240㎡——五房四卫
该户型是项目最大的户型，仅位于2、3号楼，是13层的小高层，得房率高达111.87%！
露台的进深可达4.8米，面积约26.4个平方，真正有空中花园的实感了。同时该户型的错层空中花园设计在角落，所以对于楼下的采光遮挡影响较小，但私密性可能还是有影响，
如果对于功能性没有那么大的需求，五房完全可以改成四房，北向两个卧室打通成一间房。
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