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楼盘介绍：
中国铁建铁建城(中铁铁建国际城)项目中铁房地产集团(贵阳)有限公司开发,中铁建物业管理有限,目前在售2期地块A11栋,2T2户,板式结构,在售户型126平米,190平米,240平米,412平米.
区域介绍：
中国铁建铁建城(中铁铁建国际城)项目位于贵阳市南明区太慈桥车水路11号,四纵两横的立体交通网络可快速通达全城.
详细信息
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楼盘名： 中国铁建·铁建城
楼盘地址： 兰草坝 查看地图
楼盘特色：普通住宅、低密居所、宜居生态地产、公园地产
所属区域板块： 南明
房屋现状： 期房
售价： 10500元/平米 变价通知
预计开盘时间： 2024-9-14[开盘时间详情]
开盘说明： 2024年9月14日
交房说明： 2026-04-30
基本信息
开发商： 中铁房地产集团（贵阳）有限公司
售楼处地址： 南明兰草坝
物业类型： 普通住宅
建筑形式： 板塔结合
装修情况： 住宅:带装修
产权年限： 普通住宅:70年
规划面积： 1800000㎡
建筑面积： 2330000㎡
规划户数： 1700户
车位数： 1:2
容积率： 2.5
绿化率： 35%
物业公司：中铁建物业管理有限公司贵阳分公司
物业费： 住宅：2.38-3元/㎡·月
项目规划有：整个项目建筑规划采用以“大空间，大环境”为本居住区规划设计的基本理念。着重从人的居住舒适性，愉悦性和空间感受出发，引入人文精神和生态理念。项目内部规划幼儿园、小学、中学及1所国际公学；私家农场、马上俱乐部、五星级酒店、时尚发布中心、女性主题星级商业会所、山水折线公园等齐全的配套设施，创造出以使用者为中心，保护环境，舒适优美的生活空间，同时具有鲜明的风格特征和时代气息。
中国铁建是国务院国资委直属管理的特大型建筑央企之一，有着浓厚的红色背景和发展根基，是全球实力、规模的特大型综合建设集团之一，在世界 500 强排名第 54 位，中国企业 500 强排名第14 位，稳居全球总承包商前3。并于 2008 年在上海和香港双股上市。目前中国铁建地产已布局全国 36 座城市其中 4 个新区，累计开发了166 个高品质住宅项目。2007年首进贵州，截止2020年历经13载开发项目9个，在贵州开发总量已超千万方。
铁建城项目所在的位置是贵阳市南明区太慈桥板块，是目前主城南明区块可以连片开发的地块，项目内外交通四通八达，未来将形成四纵两横的立体交通网络。四纵分别为：太金线沿线（规划在建中）、甲秀南路、车水路、花溪大道，两横为：太金线（在建中）、四方河路（目内规划有地铁3号线的四方河站，预计2023年6月全线运营，通车后15可畅达全城。
建城项目总建筑面积超500万方，以四方河路为界，分为南北两个区域，首先开发的是北部区域，建筑面积约240万方，共分5期进行开发。铁建城的配套体系非常完善：在教育配套方面，铁建城规划了10所学校，分别是一所国际公学、一所公立初高中、三所公立小学和五所公立幼儿园，以及牛津国际公学，这将是贵州第一所全英式国际高中，同时将和贵阳市教育局深度合作，引入优质公立中小学和幼儿园，打造3～18岁全优教育体系，成为贵阳公立教育的名片；在公园景观方面，首先铁建城整体被阿哈湖国家湿地公园所环绕，1200万方的自然林带和生态湖区形成的居住环境，其次在铁建城核心打造了长度1公里，环湖2公里的中央湖区，整个湖景将重点营造亲水活动场景，丰富业主的景观互动体验；在商业配套方面，铁建城配备国际五星级酒店、滨湖主题商业街、社区邻里中心等城市大型综合配套；在运动方面，铁建城引入了贵州业主马术俱乐部南山俱乐部、沿中央湖区铺设了约2公里的环湖跑道，还配备了集室内恒温泳池、室内网球馆、羽毛球馆、乒乓球馆、篮球馆以及屋顶足球场为一体的全民健身中心，全面提升了业主生活品质；在休闲配套方面，为业主配置了专属私家农场，让业主可以体验原汁原味的田园生活以及体验耕作的乐趣。项目内还专门为女性业主打造了女性美丽管理中心；在医养服务方面，引入医养服务中心、寻医问诊绿色通道等医护服务，为业主提供就医便利。
物业服务：铁建城项目聘请当今世界上私人服务培训机构——荷兰管家学院，为铁建城的物业服务提供顾问及技术支持，从回家、起居、采购、接待等，为业主提供24全系高端人性化服务，及高端私人定制服务。
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