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可见，中心大道最稀缺最少见的产品，是墅，尤其是花园联排墅。
当然，天润合府这批花园联排墅的看点，远不仅仅局限在业态稀缺。
花园联排墅，也是心海公园墅，属于中华美食街和心海绿廊（在建）周边，罕见联排格局的产品。就进度来看，这已经是一个正在加速成型的城市公园区块。可以想象，如果和合公园旁出现联排，会是怎样的火爆场景。
中心大道沿线中华美食街实景图
花园联排墅，也是CBD墅。周边分布着银泰中心、椒江商会大楼、国博中心双子楼、台州市公共卫生服务中心大楼、椒江区农村信用合作银行总行综合楼等超高层集群，属于中心大道沿线又一个大型的商务区。
从现代城市的价值逻辑来看，CBD意味着繁华的集聚，资源的集聚，高端人群的集聚。因此，天润合府的联排墅之于国际博览中心CBD区块（在建），相当于陆家嘴“三件套”旁边突然有了一个联排产品。
中心大道沿线国博区块实景图
花园联排墅，也是TOD墅。项目家门口就拥有轨道交通S1国博中心站和汇丰路站，出门就能融入未来全市半小时交通圈。另外，不管是内环线还是一江山大道，路泽太二期（在建）等，都在项目周边构建了一个丰富的快速路网。
此外，天润合府不仅拥有着本土龙头企业方远和中盛联袂开发的安全感和品质保障，还有绿城服务为项目后续的物业管理保驾护航。
天润合府这款联排墅最让人感到惊艳的，是产品内部的奢绰空间感。
约14.4米的四开间格局，远超常规约7-8米的开间尺度。约4.8米的层高（一楼）同样碾压约3-4米的常规数据。可以说，这是很多住宅类大平层都没办法同时拥有的气场和排面。
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一个现实问题是，联排类产品如果开间小，层高低会带来一系列问题。比如，出现类似传统立地房的压抑感；比如，南向房间的数量大大减少，日常生活的舒适度也随之严重降低。
而天润合府这款联排墅不仅能实现单层四开间朝南，还能提供“上下两层多达7个房间+中西双厨”的超配选择。
可见，当原本就十分稀缺的联排类产品，像天润合府这般具备了平层化的开间以及远超常规大平层的层高，在高端市场的吸引力就会越发明显。
有天有地的休闲场景，也是天润合府这款花园联排墅的经典操作。
门口，就像是被大片花园簇拥着，放大了这款联排墅的亲地属性。尤其对于业主来说，不管室内室外，扑面而来的都是来自大自然的气息。
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顶部，还设计了最大进深超4米的露台。和常规阳台相比，这片空间更具有被阳光、星空以及大自然包裹的舒适和惬意。
此外，还有开间和层高都有尺度保障的地下空间。
不同区域之间，还预留了上下便捷通行的电梯井。
仅从产品设计和布局来看，天润合府这款花园联排墅有着两大核心优势。
纵向和横向尺度的跨越式拓展，以及垂直场景的自然延伸，既能满足业主有天有地的情怀，又能实现“可商可住可办公可会所”等非常多元化个性化的场景设计。
除了独门独户的私密和仪式感，业主还可以享受到包含度假式泳池区域，阳光草坪等场景在内的约5000方大中庭。
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这也是常规联排产品很难拥有的中心景观体量。
更让人们感到惊喜的是，天润合府这款花园联排墅仅需总价约600万左右的低门槛！
600万是什么概念？仅相当于中心大道沿线部分180方左右的一手高层住宅预算（数据参考台州透明售房网）。这样的产品和价格，显然加剧了台州楼市的内卷。
600万能拥有多少场景？除了约300-318方的建筑面积，还能享受到最大约11方露台、周边簇拥着的室外花园、地下空间，以及外围约5000方中庭景观等丰富资源。
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