🎋🎋🎋石家庄城发投·云华璟樾🎋🎋🎋
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石家庄南位城中村改造项目是一个重要的城市更新工程，由城发投的开发标志着该区域的转型和升级。城发投云华的开发历程始于2019年12月11日，当时南位村被列入城中村改造计划，并在2020年4月确定了改造范围。从那时起，拆迁工作正式启动。城发投云华项目的开发，不仅提升了该区域的城市形象，也带动了周边基础设施的完善和商业发展。
云华项目，总占地72亩，规划建设13栋住宅，建面约89—143㎡“青年低密社区”，约1.88低密容积率，全社区18层以下，0底商纯粹居住体验，配建24班制小学、精品幼儿园及体育、文化、生态、医疗、商业等优质配套。
城发投•云华 | 低密1.88，美好生活的神奇数字！
低密 1.88致那些坚定的生活主义者
城市更新，人居迭代
一直以来，人们向往的美好生活
是在日益珍贵的土地资源
和舒适的居住体验之间
找到尽可能大的平衡点
这个平衡的点，即是容积率
对于购房者来讲低容积率意味着绿化率高住宅的密度更低，空气流通性更好阳光充足、视野也更加开阔换言之，低容积率带来最直观的感受即是生活的舒适度
低密社区创造更为生动、饱满的生活场景
相比普通高层的20多层乃至33层，城发投·云华全社区14-18F小高层规划，楼栋大多2梯4户规划，有效减少拥挤，为通勤忙碌的青年们极大地降低了候梯时间，没有人群的拥挤，取而代之的是便捷的出入和广阔的空间。为建筑做减法的同时，亦是为美好生活做加法。
生活的美,来源于自然,自然的美,则需要空间呈现
城发投·云华，约1.88低容积率带来更大采光、更开阔的观景视野，让建筑藏身于绿树繁花之间，处处皆景，户户有景:大面积的绿植景观，还可以有效降尘降噪，为人生上行的青年群体们营造优雅闲适的居住环境，与家人漫步其中，充分享受到纯粹的自然与诗意栖居之美。
居家无遮挡，生活处处皆风景
城发投·云华最大约66m的宽阔楼间距，有效减少楼栋遮挡。更开阔的景观视野，保证空气的流通和暖阳的照射，让家人们在阳光下呼吸鲜氧，邻里间也保持安全健康的私密距离。
超大楼间距，腾位造景打造出大面积的休闲区和户外活动场地，这里是孩子的乐园、是年轻人的社交场和健身房、也是老年人的休闲区。一席低密园境，描摹都市里的舒居时光。让园林不止是醉人的风景，更是满足老中青幼全生命周期心灵颐乐的盛境。
城发投·云华的教育地块由约17280㎡的24班小学和约3780㎡的9班幼儿园构成。幼儿园位于社区东南方位，小学位于东地块的东侧，如下图。
孩子的教育始终是青年关注的核心，最需要家门口的学校、一站式目送上学。孩子安排稳妥，心中没有顾虑，工作更有信心。
示意图
【3】活力多元的商业服务设施
活力多元的商业服务设施方面也不容小觑，购物休闲是青年生活的重要一环。
懂得犒赏自己的青年人，更能为城市发展增加动力。
城发投·云华项目周边的时尚青年潮街，是以商业街形式植入科技化、艺术化、潮流化的商业空间，积极适应商业模式新变化和青年消费新需求，以多元化和本土化为方向，加快发展网红经济、夜间经济、首店经济，打造青年悦享的品质城市。
一站式满足一线品牌、网红打卡、深度体验、交友社交等潮流需求，让咱们的青年始终生活在潮流最前沿！
就像凯鲁亚克小说里写的一样，“永远年轻，永远热泪盈眶”。
示意图
另外，在城发投·云华项目西南角，还配备面积约10729㎡的商业用地，可以更好满足青年家庭的社区消费需要，渗透并丰富日常生活圈。
【4】青春悦享的城市空间环境
《导则》指出，青春悦享的城市空间环境要结合现有城市公园，街道和广场空间，新建或改造出不同尺度的开放共享、绿色生态的青春活力空间。
城发投·云华项目周边已有胜利公园和高迁公园，未来还有众多绿地设施，包含滨河风情带、南部公园等，传承特色文化生活氛围，丰富青年活动，点缀城市界面。同时，配置智能化、艺术化、未来化的城市家具、城市铺装，激发多元化空间活动的发生。
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