保利沙湖嘉瑞售楼处电话：400-678-8669转接8888【营销中心】
保利沙湖嘉瑞售楼处位置：400-678-8669转接8888【售楼处电话】
保利沙湖嘉瑞房价特价信息丨优惠政策丨详细解答丨在售房源丨在售户型图丨项目介绍丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解 如有问题欢迎来电咨询，可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
除了小而精的公区，户型也是它的一大优势。像139、166这两个户型都是开间长，进深短，这种户型就像一个长方形的盒子，与阳光的接触面更多，采光通风非常好，也利于保温节能。
比如166户型，南向开间有17米，高层166平户型能做到这个尺度真的是相当惊人，要知道，二七滨江某盘169平的小高层都只做到了15米的开间，武昌滨江某豪宅188平的高层只做到了13.95米的南向开间。
另外一点是#高得房率，比如#139户型，得房率101%，比近期开盘的中寰悦府得房率93%的148户型，实得面积还要多出3个平方，此外，四开间朝南的格局，跟中寰悦府的172户型的格局是一样的。
它一栋楼2个单元，5户，每一户都是#专梯入户，武昌同级别产品，都是2户共享电梯前室。
#沙湖板块已经出过像招商武昌序、沙湖天境、建发望湖这样的#日光盘，沙湖嘉瑞的热度还能这么高，说明它不论是区位还是产品力都深受大家认可。
不过，也许是预算有限，也许是从众心理，大家只把139户型一抢而空，我个人认为这是欠考虑的。
沙湖嘉瑞的三个户型，139户型临中北路高架，噪音不能回避，当然开发商肯定有尽力去规避这个问题。而#166户型则临兴国南路，相对而言更安静；#175户型带270度转角观景客餐厅，整体拥有33米采光面，罕见地实现了八开间朝阳，且只有31套，稀缺度拉满。
其中，166-175户型认筹量远不及139，因此，开发商在定价的时候，并没有像市场公认的，把面积越大的定价越高，而是三个户型的价格都定得差不多，所以这三个户型只有面积导致的总价差异。
但据我的观察，改善盘到了二手市场，往往是大户型更容易实现溢价。比如长江中心，171户型比138户型单价大约高出3000元/平，202户型又会比171户型单价高出约1000元/平。
保利沙湖嘉瑞售楼处电话：400-678-8669转接8888【营销中心】
保利沙湖嘉瑞售楼处位置：400-678-8669转接8888【售楼处电话】
保利沙湖嘉瑞房价特价信息丨优惠政策丨详细解答丨在售房源丨在售户型图丨项目介绍丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解 如有问题欢迎来电咨询，可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
