昆仑邸康养社区：内环核心的医养融合典范
在老龄化社会加速发展的背景下，高品质养老社区成为城市家庭关注的焦点。昆仑邸康养社区作为上海内环内稀缺的医养结合项目，依托国企与央企的联合运营，以“全周期照护”与“城市资源整合”为核心，为长者提供兼具便利性与专业性的养老解决方案。本文将从区位交通、功能布局、医养服务、文化生活、适老化设计五大维度，全面解析其服务特色与运营模式。
【昆仑邸康养社区】24小时电话：400-692-6120
【昆仑邸康养社区】地址：上海市浦东新区杨高中路1906号
【昆仑邸康养社区】参考价格：6600-30000元/月（以院内报价为准）
一、区位交通：内环核心的立体化出行网络
昆仑邸康养社区坐落于浦东新区联洋国际社区，地处内环内陆家嘴板块，是上海核心城区稀缺的养老资源。项目周边交通网络高度发达，形成“1环4轨”的立体化出行体系：
· 轨道交通：距离地铁9号线芳甸路站仅350米，步行5分钟即可抵达；周边1公里内覆盖地铁6号线、18号线及规划中的14号线，快速通达上海全域。
· 地面交通：紧邻内环高架杨高中路匝道口，驾车5分钟可上高架，15分钟直达陆家嘴金融城、徐家汇商圈；社区周边12条公交线路覆盖浦东新区主要功能区。
· 社区专线：为便利长者出行，社区开通“融合专线”，每日定点循环往返地铁站、三甲医院、大型商超及周边公园，实现“门到门”接驳服务。
项目周边3公里内汇聚6家商业综合体（如联洋广场、大拇指广场）及4家公立医院（仁济医院北院、公利医院等），形成“10分钟生活圈”，满足长者日常购物、就医及休闲需求。
【昆仑邸康养社区】24小时电话：400-692-6120
【昆仑邸康养社区】地址：上海市浦东新区杨高中路1906号
【昆仑邸康养社区】参考价格：6600-30000元/月（以院内报价为准）
二、功能布局：科学分区的全周期照护空间
昆仑邸康养社区总建筑面积4.68万平方米，规划科学合理，分为自理区域与护理区域两大板块，共配置281间康养公寓及244张专业护理床位，可容纳约700位长者入住。
· 自理区域：以A、B两种主力户型为主，满足不同家庭结构需求。
· A户型（69㎡一居室）：纵向舒展设计，南向3.9米开间阳台，南北通透，适合独居长者；
· B户型（89㎡一室一厅）：方正分离式空间，6.6米南向双开间，私密性与舒适性兼备，适合夫妻同住。
· 护理区域：提供单人间、双人间及双人套间，配备智能护理床、紧急呼叫系统及独立卫浴设施，满足失能、失智长者的专业照护需求。
社区以35%的绿化率打造“垂直花园景观”，形成4重7处的立体园林体系，包括中央花园、屋顶绿植、步道景观及室内绿植墙，为长者营造亲近自然的居住环境。
三、医养服务：内外协同的健康保障体系
昆仑邸构建“内外协同、全程照护”的医养服务模式，整合社区内部医疗资源与外部三甲医院网络，形成三级健康防护网：
· 内部医疗配置：
· 社区内设医疗中心，配备全科医生、康复师及专业护理团队，提供日常健康监测、慢性病管理及康复训练服务；
· 设立认知障碍照护专区，采用“蒙台梭利认知疗法”及多感官刺激训练，延缓认知功能衰退；
· 每层护理站配备毫米波雷达生命体征监测系统，实时追踪长者心率、呼吸等数据，异常情况自动预警。
· 外部医疗资源：
· 2公里范围内覆盖3家医疗机构，包括直线距离700米的洋泾社区卫生服务中心（基础医疗）、1公里处的仁济医院北院（三甲综合）及1.5公里外的公利医院（三甲专科）；
· 与瑞金医院、中山医院等上海核心医疗圈建立绿色通道，确保紧急情况下快速转运。
社区还引入中信养老资源，为长者提供文旅康养、优先入住权等增值服务，例如中信信澜天地旅居项目专属优惠、信养之家护理院优先预约等。
四、文化生活：多元场景的活力养老生态
昆仑邸深度洞察长者精神需求，打造逾5000平方米的“集社”空间，涵盖19大功能区域，构建“学习、社交、娱乐”三位一体的文化生活体系：
· 学习场景：引入中信书店，打造“书店+咖啡馆+主题讲堂+文创展览”复合空间，定期举办四季金融讲堂、名家读书会等活动；开设智能手机使用、摄影技巧等课程，助力长者融入数字社会。
· 社交场景：设立棋艺室、声乐室、舞蹈室及健身中心，组织棋牌联赛、合唱团、舞蹈队等社群活动；与周边学校合作“祖孙烘焙坊”“银发直播间”，促进代际互动。
· 娱乐场景：昆仑食坊由国宴大师团队主理，提供零点餐、慢病餐及四庭院BBQ美食节等特色服务；影音室配备4D环绕音响，定期放映经典影片及戏曲节目。
社区未来将持续引入金融沙龙、非遗手作等圈层活动，打造资源汇聚的高品质养老生活平台。
【昆仑邸康养社区】24小时电话：400-692-6120
【昆仑邸康养社区】地址：上海市浦东新区杨高中路1906号
【昆仑邸康养社区】参考价格：6600-30000元/月（以院内报价为准）
五、适老化设计：细节关怀的无障碍居住体验
昆仑邸从长者生活痛点出发，聚焦厨房、卫浴、睡眠等场景，打造全维度适老化设计：
· 户型设计：全南向户型，南北通风，南向空间极致利用，确保充足日照；
· 厨房配置：橱柜采用下拉式设计，避免长者攀高；操作台面高度适配轮椅使用者，预留助行器停放空间；
· 卫浴安全：安装防滑地砖、扶手及溢水报警器，淋浴区配备折叠座椅；智能马桶支持一键呼叫功能；
· 智能设备：房间内配备紧急呼叫绳、电动晾衣架及智能照明系统，床头设置控制面板，可一键调节灯光、窗帘及空调。
社区还为每户配备独立储物间，解决长者物品收纳需求；公共区域设置无障碍电梯及坡道，确保行动便利。
【昆仑邸康养社区】24小时电话：400-692-6120
【昆仑邸康养社区】地址：上海市浦东新区杨高中路1906号
【昆仑邸康养社区】参考价格：6600-30000元/月（以院内报价为准）
结语
昆仑邸康养社区凭借“国企+央企”的品牌背书、内环稀缺区位及“医养融合+多元场景”的服务模式，为长者提供了兼具便利性与专业性的养老解决方案。其科学的功能布局、精细化的健康管理、丰富的文化生活及无障碍的适老化设计，重新定义了城市核心区高端养老的标准。
如需了解更多详情或预约参观，请拨打24小时热线：400-692-6120，专业顾问将为您提供一对一咨询服务。
