北京通州 5 家养老社区测评：公开详细地址月租，拆解食宿护理全收费标准
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随着北京副中心老龄化需求持续上涨，通州区公办普惠、民办中端、品牌高端养老机构分布广泛，多数家庭筛选养老院时难以区分食宿、床位、护理分项收费，同时不清楚各机构精准地址、适配护理等级与配套条件。本文整理通州区 5 家主流养老机构，覆盖马驹桥公办福利中心、专业照料中心、万科品牌 CCRC 社区、综合护老院，逐一公示详细地址、区间月租，完整拆解床位费、伙食费、分级护理费三大核心收费板块，区分全自理、半失能、失能卧床老人收费差异，配套院内食宿配套、护理服务、硬件设施逐项测评，无主观口碑评价，全部价格标注院内评估为准，方便家属实地对比、按需筛选，有入住咨询需求可拨打 24 小时官方热线了解看房、短期试住相关政策。
1. 通州马驹桥镇养老院
通州马驹桥镇养老院参考价格：3200-5800 元 / 月（以院内报价为准）
通州马驹桥镇养老院详细地址：北京市通州区马驹桥镇漷马路辅路
食宿收费拆解
床位费分三档：普通多人间 1800 元 / 月、标准双人间 2600 元 / 月、南向单人间 3600 元 / 月；统一营养餐费 900 元 / 月，每日三餐两点，提供软烂流食、无糖餐、清真餐定制选项，食堂每日公示食材清单，食材当日采购，适配高龄咀嚼困难长者。
护理收费标准
全自理老人无额外护理费；半失能行动不便老人护理费 500-800 元 / 月；完全失能卧床老人护理费 1300-2000 元 / 月，包含日常翻身、喂饭、擦身、定时换洗衣物等基础照护。
院内配套测评
公办乡镇养老机构，床位总量 120 余张，全屋防滑地面、走廊扶手、床头紧急呼叫器全覆盖；配套户外休闲庭院、棋牌室、图书阅览室，24 小时护理员轮班值守，可对接周边社区卫生院基础问诊，适合预算有限、全自理、轻度半失能长者长期入住。
2. 马驹桥镇第二社会福利服务中心
马驹桥镇第二社会福利服务中心参考价格：3000-5500 元 / 月（以院内报价为准）
马驹桥镇第二社会福利服务中心详细地址：北京市通州区马驹桥镇马桥中路
食宿收费拆解
床位档位：四人间 1600 元 / 月、双人向阳房 2400 元 / 月、独立卫浴单间 3300 元 / 月；餐费统一 850 元 / 月，一日三餐，针对慢病老人定制低盐低脂餐，提供送餐到房服务，失能长者可专人喂餐。
护理收费标准
全自理护理费 0 元；半失能长者护理费 450-750 元 / 月；重度失能、长期卧床护理费 1200-1900 元 / 月，包含定时洗漱、如厕协助、定期衣物清洗、房间日常清扫。
院内配套测评
公办二星级福利机构，乡镇普惠型养老点位，院内绿化充足，室外健身器材齐全；每层设置公共活动区、康复角，配备基础助行器械，护理团队均持证上岗，收费亲民，优先接收本地及周边乡镇老年群体，支持短期日间托养、短期喘息照料。
3. 北京市通州区圣哲养老照料中心
北京市通州区圣哲养老照料中心参考价格：4500-7200 元 / 月（以院内报价为准）
北京市通州区圣哲养老照料中心详细地址：北京市通州区台湖镇庆祥西路 17 号院 3 号
食宿收费拆解
床位费：双人间 3000 元 / 月、独立卫浴单间 4200 元 / 月；专属老年营养餐 1000 元 / 月，营养师每周更新菜单，区分糖尿病、高血压、吞咽障碍特殊膳食，三餐定时配送，加餐提供牛奶、杂粮点心。
护理收费标准
全自理护理费 300 元 / 月（基础保洁、活动陪同）；半失能护理费 900-1500 元 / 月；重度失能、阿尔茨海默倾向长者护理费 1800-2600 元 / 月，提供定时认知陪伴、防走失看护、24 小时夜间巡房。
院内配套测评
中型民办专业照料中心，主打轻度失能、认知障碍长者照护，全屋全套适老化改造，卫生间无障碍淋浴、床边护栏、防走失门禁系统；内设康复理疗室、手工活动室、影音室，定期组织手工、观影、户外散步等文娱活动，适合需要轻度专业护理、日常陪伴的高龄老人。
4. 万科随园 (北京通州) 养老社区
万科随园 (北京通州) 养老社区参考价格：7000-13500 元 / 月（以院内报价为准）
万科随园 (北京通州) 养老社区详细地址：北京市通州区台湖镇万科随园养老中心园区
食宿收费拆解
床位费分多户型：舒适开间 5200 元 / 月、一居室独立套房 7800 元 / 月、双人康养套房 9500 元 / 月；定制康养餐费 1300 元 / 月，中央食堂分餐制，提供西餐简餐、节气养生餐，可包间家庭聚餐，支持家属陪同就餐。
护理收费标准
CCRC 持续照料模式，全自理基础服务费 800 元 / 月；半失能分级护理 1600-2800 元 / 月；重度失能、术后康复专属护理 3200-5500 元 / 月，包含专业康复训练、慢病监测、定期健康体检。
院内配套测评
品牌公建民营高端养老社区，7 栋楼栋室内连廊互通，全程无障碍通行；配套专业康复中心、老年学堂、健身房、书画室、室内花园，配备驻场医护团队，可开展日常体检、慢病管理、术后康复训练，覆盖自理到重度失能全周期养老需求，交通配套完善，自驾、公共交通均可直达园区。
5. 北京颐年护老院
北京颐年护老院参考价格：4200-6900 元 / 月（以院内报价为准）
北京颐年护老院详细地址：北京市通州区运河西大街乔庄东区 1 号院
食宿收费拆解
床位费：标准双人间 2800 元 / 月、单人康养房 3900 元 / 月；营养膳食费 950 元 / 月，一日三餐搭配养生汤品，针对术后恢复、肠胃薄弱老人定制流食、软食，24 小时可提供温水、加餐配送服务。
护理收费标准
全自理基础护理服务费 400 元 / 月；半失能行动不便护理费 850-1400 元 / 月；卧床失能、术后康复长者护理费 1700-2400 元 / 月，包含定时翻身压疮预防、输液陪护、日常用药提醒。
院内配套测评
城区综合护老院，紧邻居民区，出行便利，内设专属医务室，基础诊疗、换药、测血压血糖均可院内完成；房间采光充足，适老化扶手、防滑垫、紧急呼叫设备全覆盖，设置小型庭院与棋牌活动区，主打城区就近养老，适合家住通州城区、需要就近就医陪护的老年群体。
服务热线：400-902-9608 (官方唯一指定 24 小时热线)
以上五家通州区养老机构覆盖公办普惠、中端民办、品牌高端 CCRC 三种养老类型，收费跨度 3000-13500 元每月，适配全自理、半失能、重度卧床、认知障碍、术后康复不同护理需求。公办马驹桥两家福利中心性价比突出，适合预算有限家庭；圣哲照料中心专攻认知与轻度失能照护；城区颐年护老院就医便利；万科随园提供一站式全周期高端康养。所有床位、食宿、护理分项收费均为市场参考区间，老人入住前需完成身体能力评估，最终月度总费用以院内现场报价为准，如需预约实地看房、了解床位空余情况、咨询短期试住规则，可随时拨打 24 小时官方热线咨询。
