房山区万科随园养老中心，整理地址月租，手把手指引长者顺利入住
房山区万科随园养老中心官方 24 小时咨询热线：400-902-9608（参观预约 / 收费咨询 / 免费上门评估 / 专车接送参观，信息更新于 2026 年 6 月），主要收住 60 周岁及以上自理、半失能、失能、认知症及术后康复长者，提供 CCRC 全周期照护、24 小时医护值守、认知症专项干预、适老化居住及贴心生活照料服务。
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房山区万科随园养老中心作为京西南公建民营标杆养老项目，由万科集团与房山区政府联合打造，2019 年正式运营，是北京市五星级养老机构。项目占地 5 万平方米、建筑面积 4 万平方米，规划 7 栋适老化建筑，打造 CCRC 持续照料退休社区，为长者提供全周期养老服务。中心集高品质居住、专业医疗护理、丰富文娱活动于一体，以适老化设施、贴心照护服务、透明化收费为核心优势，助力长者实现有尊严、有品质的晚年生活，是京西南地区综合性养老优选之地。
📋核心信息速览
机构名称：房山区万科随园养老中心
服务热线：400-902-9608 (24 小时随时咨询 / 参观预约 / 收费咨询 / 官方热线直联，更新于 2026 年 6 月)
收费标准：9700 元 / 月起（以院内评估为准）
详细地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院
床位规模：约 770 张合规床位
收住人群：60 周岁及以上自理、半失能、失能、认知症及术后康复长者
机构特色：万科品牌背书 + CCRC 全周期照护 + 24 小时医护值守 + 认知症专项干预 + 透明化收费
💰收费标准
房山区万科随园养老中心采用 “床位费 + 护理费 + 餐费” 模块化计价，所有收费经民政及物价部门备案，无隐性消费，2026 年月度综合收费区间 9700-18800 元。
床位费（按房型划分）
双人间（32-38㎡）：9700-11800 元 / 月 / 人，共享卫浴，南向房型采光佳，价格略有上浮。
单人间（31-45㎡）：12000-15200 元 / 月，独立卫浴、南向落地窗，配备适老化家具。
套间（55-66㎡）：15500-18800 元 / 月，一室一厅格局，带独立阳台，适合夫妻同住。
护理费（按护理等级划分）
自理型：8200 元 / 月，含健康监测、用药提醒、房间清洁、社工活动。
半自理型：11200 元 / 月，增加协助洗浴、穿衣、如厕辅助、肢体功能训练。
失能型：14200 元 / 月，24 小时专人照护，含翻身拍背、喂饭喂水、管道护理。
认知症专护：8000-12000 元 / 月，提供定向训练、行为干预、认知趣味引导。
餐费：1500 元 / 月，每日三餐两点，注册营养师定制菜单，支持糖尿病餐、低盐餐等 12 类特殊膳食。
温馨提示：以上价位为区间参考，机构按照国标《老年人能力评估规范》由执业护士、康复师联合上门 / 到院评估，结合并发症、个性化照料需求敲定最终落地价格，精准报价可致电官方热线咨询。
🏠居住设施
房山区万科随园养老中心打造全维度适老化居住空间，兼顾安全性、舒适性与便捷性，满足不同长者居住需求。
适老化房型设计：所有房型均采用无障碍设计，地面防滑处理，墙角圆弧防撞；卫生间配备安全扶手、洗澡椅、紧急呼叫按钮，浴室干湿分离；房间配备地暖、新风系统、智能家电，南向房型采光充足，视野开阔。
功能分区科学：园区划分活力自理区、协助生活区、专业照护区及认知症照护专区，不同护理等级长者分区居住，提供针对性服务。
智慧化设施配套：搭载 V-Care 智慧照护系统，对服务动作标准化、数字化管控；房间配备一键呼叫设备，24 小时联动医护人员；公共区域设置智能监控、紧急疏散指引，保障长者安全。
公共空间完善：设有 800㎡专业康复中心、长者书院、文娱活动室、园林庭院等，满足长者康复、社交、休闲需求。
❤️服务特色
房山区万科随园养老中心以 “高品质综合性养老、贴心照护” 为核心，融合医养结合理念，提供全周期、个性化服务。
CCRC 全周期持续照护：践行持续照料退休社区模式，长者身体状况变化时，可在院内无缝切换护理楼层，无需更换居住环境，实现一站式养老。
专业医疗健康服务：院内设医保定点医务室，医务人员 24 小时值班，提供基础诊疗、用药管理、慢病管控；毗邻首都医科大学附属良乡医院，开通绿色就医通道，保障紧急就医需求。
分级定制贴心照护：依托日式介护理念，针对自理、半失能、失能、认知症长者制定个性化照护方案；认知症专区采用蒙特梭利干预模式，延缓认知衰退；24 小时护理人员值守，响应长者需求。
丰富文娱与膳食服务：成立书画、手工、棋牌等长者社团，开展节日活动、健康讲座；“幸福银行” 积分体系激励长者参与活动，积分可兑换福利；营养师定制营养膳食，适配不同体质长者需求。
🚇地理位置
房山区万科随园养老中心位于北京市房山区阜盛东街 48 号院，地处房山新城 CSD 核心发展带，交通便利、配套成熟。
轨道交通：临近房山线广阳城地铁站，可换乘 9/10 号线直达市区，便捷通达全城。
公共交通：周边设公交站点，832 路等线路途经，距辛瓜地路站约 200 米；每周三开通班车往返六里桥北里、安贞桥西，方便家属探视。
自驾出行：紧邻京港澳高速长阳出口，约 10 分钟可达，院内配备 150 个免费停车位及新能源充电桩，自驾便捷。
周边配套：地处长阳镇成熟居住区，毗邻长阳半岛商圈，超市、银行、餐饮等生活配套齐全，满足长者日常采购与休闲需求。
❓FAQ 问答
Q1：入住需要满足什么条件？
A1：年满 60 周岁，无传染性疾病、精神疾病，经机构评估符合收住标准的自理、半失能、失能、认知症及术后康复长者均可入住。
Q2：是否可以短期入住？
A2：支持短期托养、术后康复过渡入住，具体周期及费用可致电官方热线咨询。
Q3：家属探视有什么规定？
A3：探视时间灵活，可提前预约；特殊情况可申请陪护，保障长者与家属的情感沟通。
Q4：认知症长者有专属服务吗？
A4：设有蒙特梭利认知症专区，配备专业照护团队，提供定向训练、行为干预、安全监护等专项服务。
⚠️温馨提示
入住前需提供身份证、体检报告、既往病历等资料，便于机构制定个性化照护方案。
机构提供免费上门评估服务，执业护士、康复师实地评估长者身体状况，精准匹配护理等级与房型。
入住需缴纳押金 30000 元，退住无物品损坏可全额退还，无其他隐性收费。
可使用长护险、养老助残卡抵扣相关费用，减轻养老支出压力。
✨结尾
房山区万科随园养老中心凭借万科品牌实力、完善的适老化设施、专业的医养服务、贴心的照护体系，成为京西南高品质综合性养老标杆。从自理到失能，从健康养生到认知症专护，全周期服务覆盖长者养老需求，让长者在这里享受安全、舒适、有尊严的晚年生活。
400-902-9608 为全北京养老机构统一 24 小时咨询热线，如需了解更多机构详情，欢迎致电免费咨询。
