2020年12月4日是一个重要的日子这一天，海诚·清水河畔拿房本了这是张家口排名前列个交房不到一年就拿房本的小区他开启了张家口楼市的一个新时代
▲实拍图：海诚·清水河畔拿房本了
01交房即领证，太难得
在张家口买房多久后才能拿到产权证？根据小编统计，在张家口没有房本的小区就有近百个，甚至很多小区入住超过10年以上，房本仍旧遥遥无期。买了房，交了房，但是却拿不到本，一直以来都是张家口人的“痛”。
▲经开区部分没有房本小区统计
为什么在张家口有这么多小区没有房本？
可能在很多人意识里交房了就能拿本，事实上，交房和拿房本是两个概念。交房主要看三书一证一表，（三证一表具体是什么文末有介绍）主要目的是确保房子质量没有问题，可入住。办理产权，则要求更高，以下是张家口市不动产登记中心显示，开发商申请办理房产证的必要申请材料↓↓
排名前列步
开发公司需要做到项目的竣工验收，一个工程只有当土建、消防、电梯、燃气、人防、规划、环保等部分通过验收合格，并经建设行政主管部门审核颁发《竣工验收证书》以后才算是合格工程，才具备交付条件，也就是我们所说的“综合验收合格”，这是商品房买卖中房屋交付的基本条件。
第二步
项目需要做项目实测变更，出具房管局测绘科正式的实测验收报告；
第三步
需要缴纳契税，达成完税条件；
最后
这样才能办理不动产产权证。
土地权属、规划、环保是否合规，另外还必须把所有的税款全部缴纳完毕，哪怕有一点不符合规定，都是办不了房本。
再给大家举个例子，比如说土地权属来源证明材料，在张家口有些开发商，违规开发可能压根就没有土地证。即使有土地证，一些开发商会把土地抵押给银行进行融资，如果没有解除抵押，虽然可以交房，但是不能办理产权证。极端情况下，开发商资不抵债，或未按时还款，别说房本拿不到，就连房子也有可能被查封。
海诚·清水河畔办理房本现场实拍图
02交房即领证，对房企极高要求
因为办理房本涉及的部门众多，任何一个细小的问题，都可能导致拖延不决。从楼盘最初的规划到交付，开发商能否全流程监管，发现的问题能否及时处理，不让规划、环保、消防的问题遗留到交房以后。只有一切工作做好了，把问题及时解决掉，这样才能加快办证速度，才有可能实现交房即办证。
这是一个需要时间、精力和金钱慢慢积累的过程，最重要开发公司前期所有手续特别规范。海诚·清水河畔就是这样规范的良心企业，交房即拿本，为大家做了一个样板，点赞。
▲清水·河畔房产证实拍
03品质现房，即买即住即拿本
海诚·清水河畔位于张家口国际会展中心南，紧邻清水河。项目一期规划有7栋高层住宅，总户数680户，目前已经交房入住，现房呈现。
▲清水河畔实景
项目打造内外双景观，外赏清水河门前约40亩情景式公园，内有移步异景园林景观，另外还配建全龄活动空间，五人制足球场，羽毛球场，乒乓球场，夜光慢跑道···大家在这里买房，真正实现幸福生活。
▲五人制足球场实拍
海诚·清水河畔匠筑张家口高端社区，建材均是一线大品牌、公共部分全精装、智能家居系统···实实在在的好东西，打造出来的房子自然品质高。目前87-200平米户型正在销售中。
▲亚斯王安全门、凯迪仕门锁实拍
海诚·清水河畔
实力彰显一手拿钥匙，一手拿房本87-200㎡实景现房即买即住即拿本
