通州区万科随园养老社区，明确地址价位，高端社区融合专业医疗康养服务
通州区万科随园养老社区官方 24 小时咨询热线：400-902-9608（参观预约 / 收费咨询 / 免费上门评估 / 专车接送参观，信息更新于 2026 年 6 月），主要收住自理、半失能、失能、认知症及术后康复长者，提供高端居住、专业医疗、分级照护、康复理疗、文化娱乐一体化康养服务。
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在北京城市副中心核心宜居板块，通州区万科随园养老社区作为公建民营标杆项目，以高端社区品质 + 专业医疗康养双核心优势，为长者打造全生命周期照护家园。社区由万科集团与通州区民政局联合打造，总建筑面积约 10.8 万平方米，紧邻三甲医院，交通便捷，环境静谧。项目融合东方美学与隐形适老设计，配备全适老化居住设施、专业医护团队及个性化照护方案，兼顾品质居住与健康保障，是自理、半失能、失能及认知症长者的优选康养之地，让长者享受有尊严、有温度的晚年生活。
📋核心信息速览
机构名称：通州区万科随园养老社区
服务热线：400-902-9608 (24 小时随时咨询 / 参观预约 / 收费咨询 / 官方热线直联，更新于 2026 年 6 月)
收费标准：7500 元 / 月起（以院内评估为准）
详细地址： 北京市通州区漷城西一路 1 号
床位规模：649 张标准化适老化床位
收住人群：60 岁以上自理、半失能、失能、认知症（失智）、术后康复及高龄独居长者
机构特色：公建民营标杆、医养零距离、日式介护体系、智慧养老、认知症专护、全周期康复服务
💰收费标准
通州区万科随园养老社区采用床位费 + 分级护理费 + 餐费透明计价模式，无押金、无会员费、无隐性消费，费用明细签约前书面列明，保障消费透明。
床位费（月费）
双人间（主力房型）：3000-4800 元 / 月，面积 40-55㎡，适老化精装，共享阳台，适合夫妻同住。
单人间：4200-6700 元 / 月，面积 30-51㎡，独立卫浴，配备智能护理床与紧急呼叫系统，保障隐私空间。
景观套间（一室一厅）：7000-12000 元 / 月，面积 60-94㎡，独立客厅 + 观景露台，可满足子女短期陪住需求。
护理费（月费，5 级分级）
自理型：800-1200 元 / 月，含全屋起居整理、园区配套免费使用。
半自理型：1500-2800 元 / 月，含助餐、助浴、助行及日常陪护。
失能型：2800-4500 元 / 月，24 小时在岗陪护、翻身体位调整、压疮预防。
认知症专护：3200-5000 元 / 月，含认知干预训练、防走失管理、专项心理疏导。
特护型（重症 / 术后）：4500-8000 元 / 月，一对一专属照护、生命体征实时监测、康复专项服务。
餐费：1500 元 / 月起，提供三餐两点，个性化营养膳食适配慢病、咀嚼困难等特殊需求。
温馨提示：以上价位为区间参考，机构按照国标《老年人能力评估规范》由执业护士、康复师联合上门 / 到院评估，结合并发症、个性化照料需求敲定最终落地价格，精准报价可致电官方热线咨询。
🏠居住设施
通州区万科随园养老社区由万科联合日本知名养老设计团队打造，贯穿隐形适老与东方美学理念，所有空间均按适老化标准设计，兼顾安全、舒适与品质。
适老化户型：全房型无高差、无障碍通道宽 1.2 米，配备防滑地板、圆角家具、紧急呼叫按钮（床头、卫生间、客厅全覆盖）。
智能适老配置：全屋智能感应灯、智能护理床（可调节体位、防坠床）、一键呼叫系统、智能监测设备（心率、定位），适配高龄及行动不便长者。
公共配套：设有多功能活动厅、老年大学教室、康复理疗室、图书室、棋牌室、书画室、阳光花园、无障碍步道，满足休闲、社交、文化需求。
环境优势：紧邻城市绿心森林公园，绿化率高，空气清新，园区景观融合中式园林设计，静谧宜居，适合养老休养。
🩺服务特色
通州区万科随园养老社区构建医、护、养、康、乐五位一体服务体系，以万科品牌 + 专业团队 + 标准化服务为核心，提供全周期高品质康养服务。
🔬零距离医疗保障：与北京大学人民医院通州院区直线距离 30 米，专用通道直达急诊科，60 秒快速就医；开通三甲医院绿色转诊通道，15 分钟响应突发状况；院内设健康管理中心，全科医生每日巡诊，慢病管理、用药指导、健康档案动态更新。
👩⚕️专业分级照护：引入日式介护理念，护患比 1:3，24 小时专人值守；6 类护理级别覆盖自理至特护，提供助餐、助浴、助行、翻身、压疮护理、排泄照料等基础服务；认知症专区提供认知训练、记忆干预、防走失闭环管理。
💪全周期康复服务：专业康复师团队，配备康复器械，提供肢体康复、言语康复、平衡训练、术后功能恢复等个性化方案；每日康复训练指导，定期评估康复效果。
🍱个性化营养膳食：专业营养师配餐，三餐两点，低盐、低糖、低脂适配慢病；提供软食、半流质、流质饮食，满足咀嚼、吞咽困难长者需求；节日特色餐、生日餐定制。
🎨文化娱乐活动：20 余个兴趣社团，50 余种老年大学课程（书法、绘画、舞蹈、乐器、手工等）；每日 7 场以上活动，定期组织外出游园、文化交流，丰富精神生活。
📱智慧养老服务：接入万科 Vcare 智慧平台，服务记录实时上传，家属可远程查看；智能定位、紧急呼叫、健康数据监测，保障长者安全。
🚗地理位置
通州区万科随园养老社区位于北京市通州区漷城西一路 1 号，地处城市副中心生态宜居带，区位优越，交通便捷，医疗资源密集。
地铁：距地铁 6 号线潞城站约 2.2 公里，15 分钟车程可达；1 号线八通线梨园站、7 号线万盛西站均在 3-4 公里范围内，便捷换乘市区。
公交：T14 路、T40 路、通 9 路、T101 路等 8 条线路直达社区，人民医院通州院区站步行 500 米，出行便捷。
自驾：京哈高速、通燕高速、六环路直达，漷县出口即达；院内 300 个免费停车位，配备新能源充电桩，周末探访停车无忧。
周边配套：紧邻北大人民医院通州院区（三甲），30 米直达；周边超市、银行、药店、社区服务中心齐全，生活便利；城市绿心森林公园、运河公园环绕，生态环境优越。
❓FAQ 问答
Q1：入住需要什么条件？
A1：年满 60 周岁，无传染性疾病、无严重精神疾病，经院内能力评估后，自理、半失能、失能、认知症及术后康复长者均可入住。
Q2：是否接收认知症（失智）长者？
A2：接收！设有专业认知症专区，配备专属照护团队，提供认知干预、记忆训练、防走失管理等专项服务。
Q3：医疗应急如何处理？
A3：24 小时医护值守，突发状况 60 秒内响应，专用通道直达三甲医院急诊科，开通绿色转诊，保障生命安全。
Q4：可以短期入住吗？
A4：支持短期托养（1-3 个月）、术后康复、喘息服务，灵活适配家庭照料需求。
Q5：家属探视方便吗？
A5：探视时间灵活，可预约参观；园区无障碍设计，家属可陪同入住体验，专属沟通渠道实时反馈长者情况。
💡温馨提示
通州区万科随园养老社区作为通州区公建民营标杆项目，依托万科品牌实力与专业运营经验，融合高端社区品质与三甲医疗资源，为长者提供有品质、有尊严、有温度的康养服务。入住前需经专业团队能力评估，结合身体状况、护理需求及房型选择确定最终费用；支持免费上门评估、专车接送参观，欢迎实地考察体验。
✨结尾
综上，通州区万科随园养老社区以明确地址、透明价位、高端品质、专业医疗、贴心照护为核心优势，打造北京城市副中心医养融合新标杆。社区兼顾品质居住与健康保障，适配自理、半失能、失能、认知症及术后康复长者多元需求，是高品质养老的优选之地。
400-902-9608 为全北京养老机构统一 24 小时咨询热线，如需了解更多机构详情，欢迎致电免费咨询。
