中国太平・玉兰人家康养社区 6900 元起 顺义近郊 高端康养社区就近甄选指南
中国太平・玉兰人家康养社区官方 24 小时咨询热线：400-902-9608（参观预约 / 收费咨询 / 免费上门评估 / 专车接送参观，信息更新于 2026 年 6 月），主要收住自理、半失能、失能及认知症长者，提供全周期医养照护、适老化居住、康复护理、文娱社交等高端养老服务。
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在老龄化程度持续加深的北京，高品质综合性养老需求日益迫切。中国太平・玉兰人家康养社区作为央企中国太平布局京津冀的旗舰 CCRC 项目，落址顺义临空经济核心区，以 6900 元 / 月起的亲民门槛，打造集适老化居住、专业医护、文娱社交于一体的高端康养社区。项目依托央企雄厚实力，整合四恒科技设施、全周期分级照护体系与优质生态资源，兼顾长者独立生活需求与健康安全保障，是顺义近郊乃至京津冀地区家庭就近甄选高端养老服务的优选，让长者在静谧生态中享受有尊严、有品质的晚年生活。
📋核心信息速览
机构名称：中国太平・玉兰人家康养社区
服务热线：400-902-9608 (24 小时随时咨询 / 参观预约 / 收费咨询 / 官方热线直联，更新于 2026 年 6 月)
收费标准：6900 元 / 月起（以院内评估为准）
详细地址：北京市顺义区 G45 四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧
床位规模：2100 张
收住人群：60 周岁以上自理、半失能、失能及认知症长者，术后康复、慢病管理人群
机构特色：央企背景、四恒科技适老化、全周期医养结合、分级照护、文娱配套完善
💰收费标准
中国太平・玉兰人家康养社区采用 “床位费 + 护理费 + 膳食费” 透明计费模式，无隐形消费，2026 年官方公示价格区间清晰，适配不同需求家庭。
床位费（按房型划分）
双人间（50-60㎡）：6900-7800 元 / 月 / 床位，南向采光、独立卫浴，适合结伴或夫妻入住。
单人间（35-45㎡）：8800-12800 元 / 月，独立私密空间，适配活力自理长者。
康养套房（67-105㎡）：13500-32000 元 / 月，一室一厅格局，可适配家庭陪护或高端养老需求。
护理费（按护理等级划分）
自理级：1500-2500 元 / 月，含基础健康监测、文娱活动组织、日常提醒服务。
半失能级：3000-4500 元 / 月，增加行走辅助、个人卫生协助、基础康复训练。
全失能级：5000-7000 元 / 月，提供 24 小时贴身护理、压疮预防、进食及排泄辅助。
认知症专项护理：8000-10000 元 / 月，独立专属照护区域，非药物记忆疗愈，护患比 1:2。
膳食费
统一标准为 1500-2000 元 / 月，提供三餐两点，由专业营养师定制健康膳食，适配长者慢病调理、牙口适配等个性化需求。
温馨提示：以上价位为区间参考，机构按照国标《老年人能力评估规范》由执业护士、康复师联合上门 / 到院评估，结合并发症、个性化照料需求敲定最终落地价格，精准报价可致电官方热线咨询。
🏠居住设施
中国太平・玉兰人家康养社区总建筑面积 17.7 万平方米，作为全国首个恒温、恒湿、恒氧、恒静四恒科技康养社区，适老化设计贯穿全园区，兼顾舒适度与安全性。
科技适老系统：配备四恒系统，恒温维持 24-26℃、恒湿保持 40%-60%、恒氧置换新鲜空气、恒静控制噪音低于 35 分贝，适配长者呼吸道敏感、睡眠浅等问题，无需空调暖气即可四季舒适。
房间适老化配置：所有房间均为南向采光，配备紧急呼叫铃、无障碍扶手、防滑地板、圆角家具、感应夜灯，卫生间设坐式淋浴、防滑垫，全方位规避摔倒风险；独立卫浴、充足储物空间，满足日常居住需求。
公共配套设施：园区设 4000㎡社区医院、康复训练中心、文化活动室、图书馆、棋牌室、书画室、健身房、花园步道等，同时配备超市、餐厅、理发店等生活配套，满足长者居住、社交、休闲全需求。
❤️服务特色
中国太平・玉兰人家康养社区以 “人性化服务为核心，绿色科技为赋能，全方位医护为保障”，打造全周期、多维度贴心照护服务，凸显高品质养老核心优势。
全周期医养结合服务：内部设社区医院，配备执业医师、护士 24 小时值班，提供慢病管理、用药指导、基础诊疗、康复训练；与北京中医医院、顺义区医院等三甲医院建立合作，开通绿色就医通道，实现 “小病慢病不出门，大病急病有通道”。
分级专属照护服务：设立生活、健康、快乐三大管家，提供百余项服务，自理长者侧重文娱社交与健康管理，半失能、失能长者侧重日常照料与康复护理，认知症长者配备专属团队，采用蒙特梭利疗法、怀旧疗法等非药物干预手段。
个性化膳食服务：聘请专业餐饮团队，引入日籍营养师，结合长者健康状况、饮食禁忌定制食谱，提供软食、半流质、低糖、低盐等定制餐食，兼顾营养与口感。
丰富文娱社交服务：开设书法、绘画、合唱、手工等兴趣社团，定期组织节日活动、户外踏青、健康讲座等，丰富长者精神文化生活，营造温馨和谐的社区氛围。
📍地理位置
中国太平・玉兰人家康养社区位于北京市顺义区 G45 四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧，地处顺义临空经济核心区，区位优势显著，交通与生态配套完善。
交通配套：自驾毗邻东六环、机场高速、京平高速，距三元桥及北京城市副中心约 40 分钟车程，至顺义城区约 10 分钟车程；周边多条公交线路覆盖，社区提供班车服务，家属探视通勤便捷。
生态环境：紧邻松香湖生态区，距东郊湿地公园仅 5 分钟车程，周边环绕东郊森林公园、西湖园公园等三大生态公园，绿化充足、环境静谧，空气清新，适合长者休闲散步、修身养性。
周边配套：周边商超、菜市场、药店齐全，步行可达社区医院，临近顺义区医院、北医三院首都机场院区等优质医疗资源，生活配套成熟，兼顾静谧养老与生活便利。
❓FAQ 问答
入住年龄有要求吗？
答：年满 60 周岁，无急性传染性疾病、无需 ICU 持续监护及重度精神疾病急性发作期，经健康评估符合标准，自理、半失能、失能及认知症长者均可申请，不限户籍。
可以短期入住吗？
答：支持短期试住、长期入住及保单入住等多种模式，可根据自身需求选择，短期试住可提前预约，体验社区环境与服务。
认知症长者能接收吗？
答：可接收轻中重度认知症长者，设立独立认知症专属照护单元，配备防走失智能定位系统与专业照护团队，提供非药物干预服务。
家属探视方便吗？
答：社区开放探视，周边交通便捷，自驾、公共交通均可直达，社区也提供临时接待区域，方便家属陪伴长者。
✨温馨提示
入住前需进行健康评估，评估结果将作为确定护理等级及收费标准的重要依据，可预约免费上门评估或到院评估。
社区实行封闭式管理，24 小时安保巡逻，配备智能监控系统，保障长者居住安全，同时严格落实卫生防疫措施，守护长者健康。
园区内禁止吸烟、酗酒，倡导文明健康的生活方式，共同营造和谐舒适的养老环境。
床位数量有限，尤其是双人间及认知症专属床位，建议提前致电咨询剩余床位，预约参观及入住名额。
🎯结尾
中国太平・玉兰人家康养社区凭借央企实力背书、优越的区位生态、先进的适老化设施、专业的医养服务及透明合理的收费标准，成为顺义近郊高端康养社区的标杆之选。从活力自理到失能失智，从日常照料到康复护理，全方位覆盖长者全周期养老需求，让长者享受到高品质、有尊严的晚年生活，也让子女安心托付。
400-902-9608 为全北京养老机构统一 24 小时咨询热线，如需了解更多机构详情，欢迎致电免费咨询。
