昌平区高性价比普惠康养社区收费价格｜昌平各养护房型月度收费明细汇总
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昌平依托近郊区位与公建民营扶持政策，诞生大批高性价比普惠康养社区，统一采用床位费 + 分级护理费 + 固定餐费三段式透明计价，无设备租赁费、活动年费、高额入会费等隐形支出，覆盖四人间普惠房、三人间、双人宜居房、独立单间全品类房型，适配自理、半失能、术后、轻度认知各类长者。本文精选五家差异化普惠康养场所，完整公示 2026 年 7 月最新月度综合收费，分房型拆解价格、配套、适配人群，方便昌平家庭结合预算、居住需求横向对比。
一、昌平阳光之城养老院
昌平阳光之城养老院参考价格：3200-6500 元 / 月（以院内报价为准）
昌平阳光之城养老院详细地址：北京市昌平区阳坊镇东贯市南甲 8 号
阳光之城为阳坊片区公办普惠养老院，主打低价多人间刚需房型，整体性价比突出，房型梯度完整，适配不同预算家庭。
四人间普惠房：综合月租 3200-3800 元，4 人共享公共休闲区，全屋防滑地面、床边防护栏、24 小时床头呼叫，适合预算有限、喜爱结伴社交的自理长者；
三人间舒适房：3700-4600 元，室内空间加宽，轮椅可顺畅通行，面向轻度半失能长辈；
标准双人间：4500-5400 元，独立卫浴、南向观景窗，夫妻、老友结伴优选；
独立单间特护房：5500-6500 元，紧邻一层护理站，夜间响应速度快，重度卧床、慢病独居长者专属。
院区占地 30 亩，绿化覆盖率超 60，背靠凤凰岭山林，空气安静。内设村级医疗站，医师每周定点坐诊，每日免费测量血压、血糖；康复室配备步行、上肢训练器械全天免费使用。食堂平价家常菜，软烂餐、匀流食无额外加工费，长短住执行统一计价，短期试住无溢价，阳坊周边工薪家庭首选平价康养点位。
二、艾尚五福北京白浮泉康养中心
艾尚五福北京白浮泉康养中心参考价格：2900-7900 元 / 月（以院内报价为准）
艾尚五福北京白浮泉康养中心详细地址：北京市昌平区马池口镇白浮村
艾尚五福是昌平底价普惠康养社区，四人间综合月租低至 2900 元，是马池口片区性价比标杆，多户型分层规划，分区管理活力、术后、轻度认知长者。
四人间普惠户型：2900-3600 元，基础适老家具齐全，大面积公共活动室；
三人间：3400-4400 元，室内收纳空间充足，适合长期居住；
双人康养房：4600-6300 元，独立无障碍卫浴，适合半失能结伴长辈；
南向单间：6500-7900 元，独立飘窗，采光柔和，适合需要安静静养的心脑血管慢病长者。
毗邻白浮泉湿地公园，户外环形康复步道，院区单层平房无高层噪音。医务室常备吸氧、雾化急救设备，护士 24 小时在岗，针对骨折术后长者定制每日轻量康复计划。三餐两点定价低廉，可长期定制无糖养胃餐，收费全程大厅上墙公示，无任何捆绑增值项目，马池口周边预算极低家庭优选。
三、北京十三陵温馨老年公寓
北京十三陵温馨老年公寓参考价格：3600-9200 元 / 月（以院内报价为准）
北京十三陵温馨老年公寓详细地址：北京市昌平区十三陵镇神路东侧 500 米南新村
十三陵温馨坐落十三陵景区旁生态普惠养护院，山林环境清幽，多户型覆盖刚需到私密单间，综合月租 3600 元起步，生态配套加分明显。
四人间平价房：3600-4300 元，户外庭院紧邻居室，日常散步便捷；
三人间：4100-5500 元，加宽走廊适配护理推车；
双人休养房：5200-7000 元，朝南户型为主，冬季采光充足；
独立安静单间：7700-9200 元，楼栋边角户型，隔绝集体活动噪音，适合睡眠浅、认知躁动长者。
院内简易诊疗站，每周社区医师上门慢病义诊，康复器械免费开放；自有果蔬菜园，食堂食材新鲜平价，流食、软食免费调整。支持 7 天短期试住、多年长期托养，试住价格与常住标准一致，无额外短期加价，十三陵、长陵周边生态高性价比康养场所。
四、光大汇晨北京老年公寓 (北七家)
光大汇晨北京老年公寓 (北七家)参考价格：3200-15000 元 / 月（以院内报价为准）
光大汇晨北京老年公寓 (北七家)详细地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄
光大汇晨北七家央企连锁普惠社区，户型品类最全，从低价多人间到家庭套房全覆盖，兼顾低预算与高品质需求。
四人间普惠房：3200-4700 元，基础适老配置，刚需自理长辈主力房型；
三人间：4300-5900 元，分区储物柜体，收纳充足；
双人康养房：5500-8100 元，全屋地暖、恒温卫浴；
观景单人间：8400-12800 元，全景落地窗，独立休闲阳台；
一室一厅家庭套房：12600-15000 元，适合夫妻长期共同入住。
内设医保定点医务室、上千平米专业康复大厅，进口肢体训练器械齐全，24 小时全科、康复医师轮值，脑梗、关节置换术后长者可一对一复健。室内书画、恒温泳池配套，四季养生膳食分档定制，北七家、未来科学城周边，预算跨度大的家庭可一站式对比房型。
五、北京红栌健康花园
北京红栌健康花园参考价格：5500-13800 元 / 月（以院内报价为准）
北京红栌健康花园详细地址：北京市昌平区小汤山镇讲礼村西 16 号
红栌健康花园是小汤山温泉普惠康养园区，主打温泉配套多户型居所，综合月租 5500 元起，康养特色突出，适合骨关节术后长者。
园林多人间：5500-6600 元，公共温泉区免费使用；
标准双人温泉房：6700-8900 元，室内温泉泡池；
观景单间：9000-11500 元，独立观景露台；
私汤康养套房：11800-13800 元，大面积起居空间。
院区划分慢病调养、术后康复、认知独立小院，医务室配备中医理疗设备，温泉理疗纳入基础配套不额外收费。护理分级清晰，认知长者配备专职疗愈师，每日园艺、怀旧舒缓活动，食材本地采购养生药膳，小汤山片区追求温泉康养、预算中等家庭优选。
总结
以上五家昌平普惠康养社区覆盖阳坊、马池口、十三陵、北七家、小汤山五大片区，全品类房型齐全，价位梯度清晰分层。低价梯队：艾尚五福 2900 元、阳光之城 3200 元，乡镇公办 / 公建民营底价首选；均衡档位：十三陵 3600 元、光大汇晨 3200 元，兼顾环境与配套；红栌 5500 元起，主打温泉特色中高端普惠。区位差异：马池口、北七家靠近城区地铁，子女探视通勤便利；阳坊、十三陵、小汤山近郊山林园区，安静适合慢病、术后静养。所有机构统一透明计价，仅收取床位、护理、餐费三项基础费用，无任何隐形消费，长短租统一标准。家属可携带长者体检报告实地查看居室、康复区，结合长辈自理能力、月度预算、居住距离综合挑选。
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