上周中山楼市概况
【土地市场】上周中山无商住地挂牌和成交！
【住宅市场】上周全市住宅成交为464套，4.98万㎡，环比回升39%，同比下降4%；上周全市共1个项目新增住宅，新增84套，1.26万㎡。
【商业市场】上周全市商业成交52套，0.37万㎡，环比下降20%。
上周中山住宅新增
根据合富研究院监测：上周中山有1个住宅项目新增，共84套，新增货量为1.26万㎡。上周住宅各面积段新增里，最多为140-180㎡面积段的新增44套，占比52%，户型均为三房。
上周中山住宅网签
根据合富研究院监测：上周全市住宅成交464套，4.98万㎡。上周中山市各镇区住宅成交排名里，坦洲镇成交78套排名首位，多为锦绣国际花城的网签；南朗成交75套排名第二，多为招商瑧湾府的网签；火炬及东区成交42套排名第三，多为健康花城璞悦及保利东区双盘的网签。
上周中山商业网签
根据合富研究院监测：上周全市商业成交52套，0.37万㎡。上周中山市各镇区商业成交排名里，南头镇成交21套排名首位，多为海雅缤纷城的网签；火炬成交5套排名第二，多为赢家的网签；其它区域成交较少。
数据采集说明：
2021年9月起中山市商品房网签备案查询系统中房屋状态重新变更。故我司数据采集涵盖以下三种状态数据：
①未网签：指未办理网签备案可售的商品房。
②已网签备案：指已办理网签备案的商品房。
③限制房产：指因查封、抵押等限制原因，暂不能办理网签备案的商品房。
本报告数据来源：
a) 宏观数据：国家统计局、广东省统计局、中山市统计局
b) 房地产数据：中山市统计局、中山市住房和城乡建设局、中山市房地产交易登记管理所、合富大数据
c) 土地市场数据：中山市自然资源局、中山市统计局
d)合富大数据
来源：中山合富
