郑州二手房出售知识点:少有一套住宅如何界定 卖房不迷茫

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2022-03-27 20:35:59

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郑州满五少有的政策解读

满五

指的是从取得产权证的日期或者契税票时间早者算起大于5年。

继承、赠予、离婚析产来的房子可以追溯到原始购入时间。

少有

是指【省内少有住宅】由于近期郑东新区税局上了不动产查询系统,出售方在新郑,中牟,荥阳,港区、巩义、登封、上街的房子也能查到。省内其他地级市的住房,能查到的概率不大,但也有个别单子在办理时能被查到外地有房。

这里需要注意:在约定税、费承担时,务必落实清楚

如出售方为离异,离婚协议上关于财产分割部分,显示省内还有其他房屋归出售方所有,如不能提供房屋所在地的无房证明,就不能认定为少有继承来的房子,须查去世人名下是否有房子,如有房没被继承,也不能认定为少有。

以上内容由郑东新区雅居乐国际花园租售中心提供分享,具体以房地产交易中心窗口为准。

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