2026年最长春节假期，郑州楼市迎来明显回暖。据泰辰统计，春节假期（2.15‑2.23）全市新房认购180 套，较去年春节的139套同比上涨8%；其中初一至初六认购150套，同比同样上涨8%。市场呈现明显分化，改善需求成为主力，产品力取代价格成为核心竞争力。主城优质楼盘、低密社区、高得房率及实景准现房更受青睐，头部项目成交大幅领跑，远郊及普通楼盘热度偏低。在政策托底、利率低位运行的背景下，郑州楼市正从普涨转向结构性回暖，品质与地段双优的项目将持续领跑，小阳春行情可期。
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郑州【 招商·揽阅 】楼盘详情
约123-170㎡郑州首个河岸四代住宅洋房社区
项目名称：招商-揽阅
占地面积：65亩
容 积 率：2.49
产品类型：共12栋楼 3栋高层 9栋洋房
28-33F高层（一梯一户） 8-11F洋房（一梯两户）
物业公司：招商物业
产品面积：高层123-139㎡四室两厅两卫
洋房143-170㎡四室两厅三卫
交付标准：毛坯
总户数：约767户
交付时间：预计2027.10.30
综合得房率：百分之105-150
郑州【 招商·揽阅 】地段分析【极核地段+河岸极致居住体验】
一线临河 不可复制的城市黄金河岸线
招商·揽阅择址惠济城芯，封藏贾鲁河一线临河视野，超宽极目河景视角，闯含烟波，台揽星河，纵览全郑州，如此窗景，纵然北龙湖亦是奢求
郑州【 招商·揽阅 】户型鉴赏
革新人居想象 极致得房 高层至高得房率105-112%，层高3米；洋房至高得房率131-145％，层高3.1米；静音科技住宅技术运用，创新南北双露台，推窗即揽千米滨水画卷，四季鲜氧入怀，让生活向自然生长，收藏星空与四季的诗意
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