拿证播报: 五区齐发!郑州本周8盘领证,新增房源3154套!

郑州楼盘情报站

2020-11-18 16:49:57

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距离年底仅剩1个半月,郑州楼市供应量井喷! 8盘同台竞技!此时不买更待何时?

据搜狐焦点网运营中心统计,郑州近一周(11.11-11.18)迎来了8个楼盘的预售公示,包含住宅和商业服务项目,共计3154套房源入市!主要分布在二七区、金水区、管城区和惠济区。

01悦湖苑

悦湖苑项目的推广名是万科未来城市,此次获证的是成套住宅,获证楼栋为1 / 2 / 3 / 4 号楼。共计528套房源,总建筑面积为68022.24㎡,预计交房时间为2023年3月19日。

楼盘点评:位于二七区侯寨乡的北部,由航海西路、长江路、南水北调运河、南四环围合组成,与金科中原仅一条航海西路相隔,是万科斥资150亿与中国电信强强联合打造的小镇项目。但是因项目体量较大,大轮廓暂时还是一片荒芜,各种配套严重匮乏,发展周期较长。 

02泰宏建业国际城13号院(B3-02地块)

泰宏建业国际城13号院(B3-02地块)项目的推广名是泰宏建业国际城,此次获证的是成套住宅,获证楼栋为5 / 8号楼。共计28套房源,总建筑面积为3983.34㎡,预计交房时间为2021年06月20日。

效果图
泰宏建业国际城

13800元/㎡ 在售 普通住宅 多层 潜力楼盘

户型: 2居、3居、4居 77~157m²

地址: 大学路与南三环交汇处向南800米

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楼盘点评:该项目是属于荆胡村改造项目,是建业和泰宏首次合作项目,由泰宏拿地,建业投资建设。项目体量大,占地达到3000亩,东侧是安置区,西侧是商品房,有住宅、公寓、商业等一系列配套。在教育方面,已经引进的有建业小哈佛幼儿园、郑州一中国际城小区等,可以说项目自身规划的配套比较完善。北临南水北调运河,生态环境优美,南临郑西高铁,又有7号线地铁的加持,出行便利,但也会受到噪音的困扰。

03 A-05地块金林二号院22号楼、23号楼

A-05地块金林二号院22号楼、23号楼项目的推广名是金林双玺,此次获证的是成套住宅/商业服务,获证楼栋为22 号楼。共计193套房源,总建筑面积为26334.71㎡,预计交房时间为2021年07月11日。

金林双玺

19000元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 临铁盘

户型: 4居 147m²

地址: 未来路与沈庄路交会处东南

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楼盘点评:项目位于郑州金水区东二环未来路与沈庄路交会处。临近曼哈顿、紫荆山、熙地港、二七等核心商圈,地铁1号线、3号线、6号线环绕周边,地段和配套资源有优势,首开性价比很高。

04富田城三号院二期

富田城三号院二期项目的推广名是富田城九鼎公馆,此次获证的是成套住宅,获证楼栋为3 / 5号楼。共计544套房源,总建筑面积为59542 ㎡,预计交房时间为2023年09月05日。

效果图
富田城九鼎公馆

13500元/㎡ 在售 普通住宅 高层 公园地产

户型: 3居、4居 89~142m²

地址: 南三环金岱路(郑尉路)交会处

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楼盘点评:项目是南曹合村并城项目规划片区,位于管城回族区南三环与郑尉路交叉口东南角,从周边环境来讲,还很荒凉,周期时间长,周围的配套设施还需要一定的时间。4号线的星火站在富田九鼎公馆将直接实现地铁入户,届时北龙湖和管南直接贯通,估计紧邻地铁的楼盘都将水涨船高,而且项目本身十七里河从中穿过,生态环境较好。

05悦奥园(一期)

悦奥园(一期)项目的推广名是奥园誉湖湾,此次获证的是成套住宅,获证楼栋为2 / 5 号楼。共计119套房源,总建筑面积为14755.75㎡,预计交房时间为2022年07月18日。

效果图
奥园誉湖湾

价格待定 售罄 普通住宅 小高层 宜居生态地产

户型: 3居、4居 100~140m²

地址: 中央大道与杨金路交叉口东北处

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楼盘点评:牌上实力不俗,区域位置也很不错,临近在建的龙源路,后期通往北龙湖便利,边上的聚方科技园目前生活配套较多,后期签约科技公司入驻后,人气不会太差。

06名门雅橙苑(二期)&孙八砦城中村改造(B12-01地块)建设项目(名门丽橙苑二期)

名门雅橙苑(二期)&孙八砦城中村改造(B12-01地块)建设项目(名门丽橙苑二期)项目的推广名是名门橙邦,此次获证的是成套住宅,获证楼栋为3 / 5/ 9号楼。共计712套房源,总建筑面积为77326.97㎡,预计交房时间为2022年10月21日。

效果图
佳源名门橙邦

15000元/㎡ 在售 普通住宅 超高层 公园地产

户型: 1居、3居、4居 40~154m²

地址: 大学路与长江路交会处

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楼盘点评:项目位于大学路与长江路交会处,身处二环边,生活配套齐全且丰富,其次距离地铁7号线王胡砦站、5号线市第二人民医院站都在1公里范围内,交通通达性强。且与二七万达只有一路之隔,商业繁华。但是周边安置房较多,居住舒适度也在一定程度上打折扣。

07中海怡然苑

中海怡然苑项目的推广名是中海湖滨世家,此次获证的是成套住宅,获证楼栋为4 号楼。共计270套房源,总建筑面积为28072.51㎡,预计交房时间为2022年03月20日。

效果图
中海湖滨世家

12500元/㎡ 售罄 花园洋房 板楼 湖景地产

户型: 3居、4居 89~144m²

地址: 文化北路与大河路交汇处西南角(惠济中央公园北邻)

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楼盘点评:项目正南边就是月湖公园,开窗即是湖景;周边还有惠济万达、惠济区人民医院,生活便利,商业繁华;临近地铁2号线延长线和地铁7号线。但是周边学校资源稀缺。

08融创城融溪园

融创城融溪园项目的推广名是融创城,此次获证的是成套住宅,获证楼栋为1# / 2# / 3# / 4# / 6# / 10# / 11# / 13# / 14#楼。共计760套房源,总建筑面积为91773.76㎡,预计交房时间为2023年08月11日。

效果图
融创城

15000元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 名企盘

户型: 3居、4居 92~143m²

地址: 中州大道紫辰路交会处南500米

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楼盘点评:相信大家还对去年冬天管南“融创城”的营销事件记忆犹新。融创在郑州,一直扮演着价格屠夫角色。抛开营销套路不谈,融创城是管南目前偏改善的项目,容积率2.98,户型93平米起步,其余有118、136、142平米户型。适合刚改购房者。

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