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央行最新公布贷款市场报价利率（LPR）：1 年期 3.0%，5年期以上3.5%。目前郑州商业房贷利率已降至3.0%，且执行首套房、二套房利率统一政策，不管是首套还是二套，房贷利率均为3%，创下历史最低。相比此前利率，购房者月供和总利息支出明显减少，极大降低了购房与改善居住的资金成本。这是郑州落实因城施策、稳定楼市的重要举措，对刚需和改善型需求都十分友好，当前是近几年较为有利的购房信贷窗口期。
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绿城郑州桃花源是绿城集团集27年营造经验之大成，在西泰山景区内打造的纯中式浅山院落。项目以其1.02超低容积率、正南正北的坊巷格局和户户赠送庭院/地下室/露台的产品力，为城市圈层提供了一座集度假、归隐、颐养于一体的当代桃源，目前为实景准现房。
01 核心地段与价值——景区里的低密院墅，绿城TOP级藏品
项目位于郑州二七新区南部的西泰山景区内，是目前距离主城区最近的重点文旅康养度假区，地理位置独特。
独特区位：项目坐落于西泰山景区内，是郑州未来重点打造的文旅休闲康养度假区核心。
便捷交通：区域拥有5横5纵1地铁的立体交通路网，项目紧邻规划中的郑州地铁7号线延长线泰山村站，驾车前往绕城高速、南三环等地均较为便捷。
藏品属性：作为绿城高端产品系“桃花源”系在郑作品，它代表着城市的最高居住标准之一，具备收藏价值。
（最新价格、在售户型等信息，请致电【绿城郑州桃花源】售楼部官方电话：0371-63385670 ）
02 项目规划与设计——纯中式坊巷格局，超低密社区配套完善
项目由宋卫平先生御用设计院操刀，以“师法自然”为理念，打造出独具东方意境的高端社区。
低密规划：项目占地约110亩，总建面约9.3万㎡，容积率仅1.02，规划28栋4层叠墅，共338户，居住纯粹。
中式格局：传承中国古代“街-巷-里-坊-邻”理念，形成 “六园六里十一巷” 的坊巷围合式布局，半宅半园，极具特色。
品质配套：社区内规划有2000㎡业主会所、农耕园、复合儿童游乐园、健身康体区、慢跑道等，营造回归自然的精神场所。
金牌物业：由绿城服务（中国物业服务力百强企业Top1） 提供物业服务，保障未来居住品质。
03 社区配套与资源——内外兼修的自然与康养生活场
项目依托景区生态，周边规划有完善的医疗、商业及潜在教育资源，满足高品质生活需求。
生态景区：项目本身与外部公园通合交融，且紧邻南侧的4A级千稼集景区，自然与人文资源丰厚。
医疗健康：周边有社区卫生服务中心、省第二人民医院、郑大一附院等提供医疗保障，项目北侧还规划有二七康养产业园。
商业教育：可享二七万达商圈，项目自身规划有商业配套。同时，项目北侧有可能引进优质教育资源。
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04 主力户型解析——147-234㎡中式叠墅，高赠送空间奢阔
项目在售1、2、3、5、7、10号楼，主力为建面约147-276㎡的中式叠墅，拥有六大创新设计优势。
高赠送空间：每户均赠送庭院、一楼赠送地下室及露台，实现超高附加值，得房率远超普通住宅。
创新设计：户型设计历经近20稿修改，具备超大院落、超大三开间、叠院理念、超高层高、超强私密性等核心优势。
阳光布局：叠墅产品实现大面宽设计，且社区整体为正南正北布局，确保生活空间充满阳光。无论是上叠的露台还是下叠的庭院，均能带来全方位的奢适居住体验。
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