现在买房的人越来越多，根据自身的需要看看选择平层还是选择洋房合适，房子买来就是要住的舒适，能够满足自己的需要。大平层是指面积较大的平层住宅。从产品上来看，大平层属于高端公寓的一种，常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，以面积大、功能完善为主要特征。花园洋房可以称作别墅，低密度住宅持续走俏，一个个花园洋房项目相继面世，虽然同样高举花园洋房大旗，但产品形式却存在着很大差异。
哪个适合居住？
1、平层比较实用，打理起来比较方便，花园洋房打理起来就比较麻烦了。住过的人基本都是觉得平层方便得多，尤其是没心思打理的时候，而且平层感觉空间利用上会更好一些。
2、平层是常见的户型，就是住宅位于同一平面上。面积利用率较大，室内无任何障碍，被广大的购房者所接受。但是没有功能区分，对于稍大面积的房间来说，显得较为平淡，而且缺少变化。
3、但是现在年轻人都比较喜欢花园洋房的跃层，更彰显了一种现代时尚的生活方式，而且一层作为接待客人的场所，二楼作为卧室休息的地方，这样就尽可能的减少噪音的打扰。
中建观湖国际在售二期1#、3#高层住宅，建筑面积约87平米两房、108平三房、129平米三房，均价为16500元/平米，具体一房一价，目前6#、10#洋房认筹中，洋房面积170-210平米，4#高层认筹中，包含116平米三房和129平米三房，具体开盘时间待定。二期预计2018年8月交房，详情请咨询售楼部。
路劲国际城一期在售21#32#楼电梯洋房，1-2层为复式，建面约146平/150平，赠送前后花园及地下室，均价15000-18000元/平；3-7层为平层，建面143平米，均价11000-12500元/平；8-9层复式，建面约158平，送前后双露台，均价12000-13000元/平。 另外，36号楼高层住宅现办理入会中，建面约89平三房、124平三房、140平三房，预计11月中旬开盘，价格待定，详情以售楼部为准。
康桥悦蓉园高层主推89平三房、125平三房、144平四房，洋房主推145-185平房源，均价17500元/平方米，具体一房一价，详情咨询售楼部。项目位于滨河国际新城·经南十二路与经开第十九大街东北角。
恒大悦龙台精装高层住宅在售，建筑面积约139-201平米，高层均价31000-34000元/平之间，整体均价32000元/平，具体一房一价。另有精装洋房在售，均价40000-50000元/平，详情请咨询售楼部。项目周边教育：龙翔小学、龙翔中学、河南省实验学校郑东小学、河南省实验学校郑东中学。
