1、拍卖对象：对象位于郑州市金水区国基路168号普罗旺世·御园48号楼3单元27层2701号房产，
产权证号：郑房权证字第1601095596号。
所在小区为普罗旺世·御园，
权利人姓名为周XX，
规划用途为成套住宅，
建筑结构为钢混，
房屋所在层数为27层，共33层（地上32层，地下1层），
有电梯，两梯两户，总建筑面积为203.17平方米，户型为4室2厅1厨3卫。
评估价：4970541.5元，起拍价：4224960元，保证金：400000元，增价幅度：20000元。
法拍房三大优点：价格低 不限购 可贷款
2、房产状况：对象所在小区为普罗旺世·御园，所在小区物业管理、保安服务较规范；该建筑物维护较好，无地基下沉及墙体开裂的现象。配套设施：水、电、通讯等设施齐全。
3、周边环境：①交通：对象所在小区交通通达度较高，地铁4号线：北二十里铺站、丰庆路站，地铁3号线：王砦站、省体育中心站等，公共交通便捷；②教育：郑州大学体育学院郑州校区、引领右脑(普罗旺世校区)等；③医疗：金水梁治森诊所、阳光口腔；④生活：丹尼斯全日鲜(索凌店)、北京华联(索凌路店)、弘盛量贩KTV等。
1.拍卖提示：拍卖对象为该房产，不包括室内可移动设施等动产和债务债权等；以上图文仅供参考，拍卖标的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；竞买成功并缴纳尾款即视为对标的现状的认可，本院不承担任何瑕疵担保责任。
2.税费负担情况：标的物过户登记手续由买受人自行办理，竞买前竞买人需自行了解成交后相关纳税标准，本案为净值拍卖。产权过户所涉及的一切税费（包括因历史原因需补交的例如契税、增值税等税、费）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
