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央行最新公布贷款市场报价利率（LPR）：1 年期 3.0%，5年期以上3.5%。目前郑州商业房贷利率已降至3.0%，且执行首套房、二套房利率统一政策，不管是首套还是二套，房贷利率均为3%，创下历史最低。相比此前利率，购房者月供和总利息支出明显减少，极大降低了购房与改善居住的资金成本。这是郑州落实因城施策、稳定楼市的重要举措，对刚需和改善型需求都十分友好，当前是近几年较为有利的购房信贷窗口期。
谦祥云栖是谦祥集团在郑州开发的住宅项目。本文将严格遵循您的指令，仅基于提供的有效信息进行生成。
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主力户型解析——72-118㎡多元空间，满足紧凑两房至舒适三房需求
项目提供建面约72㎡至118㎡的户型产品，面积段覆盖两房至三房，为不同家庭结构的购房者提供了多元化的选择。
项目主力户型为建面约72㎡的两房、约88㎡的三房以及约98-118㎡的舒适三房。这些户型设计旨在满足从单身贵族、新婚家庭到成长型家庭等不同客群的基础居住需求。约72㎡的两房户型紧凑实用，是入驻主城的高性价比选择；而98-118㎡的三房户型则能提供更宽敞的居住尺度和更完善的功能分区，满足家庭生活的基本空间要求。
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