郑州【谦祥· 时光序】售楼部电话：0371-63385670（中介勿扰）
楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
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金三环内【谦祥·时光序】| 地铁旁纯住宅社区 迭代升级之作 致敬主城生活！
【楼盘基础信息档案】
开发商：河南谦晟祥和实业有限公司（谦祥集团）
项目地址：郑州市金三环内（京广快速路旁）
项目体量：占地约54亩，总建面约22.3万㎡
产品类型：高层
在售户型：约70-117㎡（两房、三房）
交付标准：毛坯
容积率：约4.494
绿化率：约30.1%
社区特点：纯住宅、人车分流、无底层商业
地段价值：三环内稀缺 三区交汇
坐拥金三环内绝版地段，占位金水、惠济、高新三区交汇的黄金十字路口，享三区资源红利。随着城市发展，三环内土地日益稀缺，资产价值愈发凸显。
纯粹社区：无底商人车分流
项目规划为纯住宅社区，无任何底层商业，避免了商业带来的噪音与干扰。完全的人车分流设计，保障了社区内部，尤其是老人与孩童的绝对安全与静谧。
品质迭代：细节匠心升级
分离式核心筒设计，确保中间户也能实现南北通透，极大提升居住舒适度。
全屋窗户采用三层中空玻璃，有效隔热、保温、降噪。
首层精装大堂，部分楼栋首层架空层设计，为业主提供更多休闲社交空间。
全能配套：举步繁华与自然
商业：紧邻宜家家居、瀚海海尚等大型商圈，约16分钟车程直达正弘城、大卫城，都会生活举步即享。
生态：周边三大市政公园环绕，社区内部打造 “两环六花园” 主题园林，全龄段活动空间，满足家人日常休闲。
【提升——迭代之作，焕新人居】
项目人车分流设计，纯住宅式社区（环境纯粹，无底商，免干扰）；
室内窗户均采用三层中空玻璃，隔热、保温、降燥，有效阻隔紫外线；
分离式核心筒设计，实现空气对流，保证中间户南北通透，更可减少噪音影响；
景观造价相较增加至700元/㎡，打造五重立体景观，营造归家尊崇礼序；
精装首层大堂，更显仪式感，运用金属线条及金属踢脚线，使空间更加精致；
3#、5#、7#楼首层全部架空，6号楼、9号楼首层局部架空，为业主提供更多休闲空间；
地下车库地面采用车道无机水磨石，车位采用金刚砂耐磨地坪，营造高质量的生活环境。
一条生态长廊三大市政公园
项目周边三大绿地公园环绕，毗邻一条生态长廊，约15000㎡绿意环绕，一呼一吸都是一种身心放松，每一寸光影都浸染自然诗意的万般美好。
两环六花园，演绎诗意生活
社区内依据“两环六花园”的布局理念，呈现“拾光归心、寻光乐园、晨光氧吧、流光回廊、沐光林影、星光剧场”六大主题花园，幼中青老全龄全维度活动空间，绘制完美生活蓝图。
【主力灵动户型 覆盖多元需求】
灵动两房（约70㎡）：低总价入驻三环内的稀缺机会，面向首置青年与投资客。
舒适三房（约117㎡）：功能齐全，空间布局合理，满足多口之家的首改需求。
—— 二期实景——
1、本项目备案名为“兴隆沁园”，开发商为河南谦晟祥和实业有限公司；2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；4、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；5、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；6、本资料所发布的内容为2022年8月10日前的信息，敬请留意最新资料。
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