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敏捷·江山誉坐落于郑州金水主城一环核心地段，项目一期为约17万㎡高端住宅，主打85-152㎡精装成品房。作为精装实景现房，其最大优势在于“今年买今年住”的即时兑现力。项目坐拥三地铁交汇的便捷交通，对望城市CBD，并自带商业、幼儿园及小学，是主城芯难得的全能型品质住区。
01 核心地段与价值——金水主城一环芯，对望CBD繁华核心
项目占据城市绝对核心区位，与郑州CBD一路之隔，集萃全城顶级资源于一身。
核心位置：地处金水主城一环地段，与郑州CBD对望，坐享城市核心价值。
立体交通：坐拥 “三地铁” 交汇的立体交通网络（具体线路原文未明确），出行极其便捷。
商圈环抱：位于CBD商圈、曼哈顿商圈、国贸商圈、二七商圈四大核心商圈交汇处，都会繁华举步即达。
生态景观：邻近金水河、紫荆山公园、郑州之林等城市绿肺，平衡繁华与静谧。
（最新价格、在售户型等信息，请致电【敏捷·江山誉】售楼部官方电话：028-64512850 ）
02 项目规划与设计——实景现房品质可见，艺术园林归家礼序
项目以实景现房呈现，社区品质、园林景观与建筑细节一目了然，所见即所得。
现房优势：项目为精装实景现房，即买即住，无交付等待期与不确定性，品质眼见为实。
建筑立面：外立面采用 “石材、铝板” 等高端楼盘标配材质，彰显品质感。
园林设计：打造蒙德里安艺术园林，并规划三重归家礼仪动线，营造尊崇归家体验。
空间效率：户型设计追求高实用性，部分户型可实现约80%的高得房率。
03 社区配套与资源——全龄优质学区环绕，自成一城生活无忧
项目自身配套完善，且周边教育资源高度集中，满足家庭全生命周期需求。
全龄教育：周边汇聚省直机关第一幼儿园、省实验小学、纬四路小学、八中等全龄段优质名校，教育资源密集。
自有配套：社区自身涵盖住宅、商业（公寓/办公）、幼儿园以及纬四路小学，形成内循环便利生活圈。
健康认证：项目获得国际健康住宅认证，关注居住者身心健康。
精装高标：作为“敏捷誉系”产品，秉承成品房高标交付，装修品质有保障。
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04 主力户型解析——全能面积段覆盖，宽境阳台提升生活尺度
项目提供从紧凑三房到舒适四房的全能面积段选择，精装交付，满足不同家庭结构需求。
项目所有户型均为精装成品房交付，部分户型拥有约7.2米开间的宽阔阳台，极大延伸了生活与观景空间。
建面约85㎡小三房
精巧实用的紧凑型三房设计，是入驻主城核心区的高性价比选择。
建面约128㎡三房
舒适的三房户型，满足多口之家的改善型居住需求。
建面约144㎡四房 & 建面约152㎡四房
均为宽敞舒适的四房户型，为追求核心区大户型的家庭提供了顶级空间解决方案。
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