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11月首日，郑州市国土局一连拿出7宗城改地加入土拍大餐，热闹开场！7宗地块涉二七、中原、高新仨热门区域，总面积近428亩。除了熔断价、竞地较高限价等要素，公告也为7宗地投资金额列出了较低投资金额。郑州土拍市场在2017冲刺尾声之际，或将迎来一个小高潮。
又一场土拍盛宴即将启幕！
11月首日，郑州市国土资源局发布土拍公告，一口气拿出郑政出〔2017〕73-79（网）7宗地块打头阵。7宗地均为城中村改造项目用地，总面积达428亩（285285.2平方米），涉及二七区、中原区、高新区等多区域。
总体来看，7宗地块中位于中原区的75号地使用面积较大为80790.36平方米（约121.19亩），同时地块竞地价较高限价也是7宗地之最为170172万元，要求投资金额较大，为154564.91万元。74号地则是竞地较高限价中第二贵的地块，要求投资金额不得少于121936.28万元。
高新区出让73号地块——
资料显示，郑政出〔2017〕73 号（网）位于翠竹街南、郁香路东，使用面积63387.67平方米，土地用途为城镇住宅，容积率为＞1.1，＜4.5，出让年限为70年。地块起始价55250万元，熔断价83050万元，竞地价较高限价110500万元，地块投资金额不得少于112297万元。
据悉，该地块为郑州高新区石佛棚户区改造项目控制性详细规划中的地块。
二七区两宗地块出让——
郑政出〔2017〕74 号（网）位于三峡路南、峨眉路西，使用面积为58178.48平方米，土地用途为城镇住宅，容积率为＞1.0，＜5，出让年限为70年，起始价63758万元，熔断价95758万元，竞地价较高限价127516万元，地块投资金额不得少于121936.28万元。据悉，此地块为郑州二七区冯庄改造安置区用地。
郑政出〔2017〕79号（网）位于鼎盛大道北、望桥路东，总面积为48603.87平方米，土地用途为城镇住宅，容积率为＞1.0，＜3.0，出让年限为70年，起始价40458万元，熔断价60858万元，竞地价较高限价80916万元，投资金额不得少于68162.11万元。
中原区出让四宗地块——
郑政出〔2017〕75 号（网）位于电厂西路西、西流湖路北，使用面积为80790.36平方米，土地用途为城镇住宅、批发零售、住宿餐饮，容积率为＞1.0，＜4.3，出让年限为70年和40年，起始价85086万元，熔断价127686 万元，竞地价较高限价170172万元，投资金额不得少于154564.91万元。该地块为中原区北陈伍寨村城中村改造用地。
郑政出〔2017〕76 号（网）位于电厂西路西、西流湖路南，使用面积为23308.88平方米，土地用途为城镇住宅、商服，容积率为＞1.0，＜6.0，出让年限为70年和40年，起始价30196万元，熔断价45396 万元，竞地价较高限价60392万元,投资金额不得少于58165.96万元。
郑政出〔2017〕77号（网）位于电厂西路东、西流湖路南，使用面积为4855.7平方米，土地用途为城镇住宅、商服，容积率为＞1.0，＜3.5，出让年限为70年和40年，起始价4556万元，熔断价6856万元，竞地价较高限价9112万元，投资金额不得少于7954.99万元。
据悉，76、77号两宗地块均为郑州市中原区东陈伍寨村城中村改造控制性详细规划中的地块。
郑政出〔2017〕78号（网）位于苑南路北、湖东路东，使用面积为6160.24平方米，土地用途为城镇住宅，容积率为＞1.0，＜3.0，出让年限为70年和40年，起始价5068万元，熔断价7668 万元，竞地价较高限价10136万元，投资金额不得少于8764.14万元。此地块为郑州市中原区柿园村城中村改造控制性详细规划（一期）中的地块。
