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金域华府坐落于郑州金二环核心，比邻郑东新区，由河南同欣恒益房地产开发有限公司匠筑。项目占地约43.6亩，总建面约12万方，容积率2.91，规划为765户的花园洋房与小高层社区。作为主城稀缺的低密住区，其核心价值在于：距地铁4号线果树所站约200米，毗邻郑州四中（管城校区），并坐拥约266亩福山公园，集便捷交通、菁英教育与生态宜居为一体。
01 核心地段与价值——金二环黄金围合，双地铁交汇立体交通
项目傲居金二环黄金区域，坐享主城成熟配套与郑东新区发展红利，交通网络四通八达。
黄金区位：地处金二环核心，比邻郑东新区，享双区交汇的发展势能与醇熟生活氛围。
立体路网：被中州大道、南三环、机场高速、航海路等多条城市主干道环伺，自驾出行畅达全城。
双轨交汇：距离地铁4号线果树所站仅约200米（可直达北龙湖），距5号线七里河站约800米，公共交通极其便利。
全能商圈：地处成熟的航海路商圈，2公里内吃喝玩乐游娱购一站式满足，生活便捷度极高。
（最新价格、在售户型等信息，请致电【金域华府】售楼部官方电话：0371-63385670 ）
02 项目规划与设计——主城稀缺低密社区，智慧科技赋能生活
项目以低密花园洋房为核心卖点，并通过巨资打造的门庭与智慧系统，营造尊崇、安全、现代的居住体验。
低密形态：容积率仅2.91，规划为 “花园洋房+舒适小高层”，是主城区内稀缺的低密度宜居社区。
恢弘门庭：斥巨资打造重量级归家门庭，媲美北龙湖品质，融合现代设计与古典元素，彰显归家仪式感。
智慧社区：配置12大智能科技系统，涵盖7重智能安防与5重智慧生活系统，提供全天候的安全守护与便捷生活。
实景呈现：项目样板间及实景园林通道已开放，品质眼见为实，合同约定2025年12月31日交付，安心度高。
03 社区配套与资源——名校毗邻双河环抱，全龄生态健康无忧
项目周边教育资源密集，生态资源丰沛，构建了“学府为伴，公园为邻”的优质生活圈。
菁英教育：家门口即是郑州四中（管城校区），周边十余所学府云集，社区还自建托幼机构，实现全龄教育护航。
生态宜居：家门口拥有约266亩福山公园，并被十八里河、七里河、滨河公园等 “双河四园” 生态资源环绕，推窗见绿。
健康保障：所在区域医疗配套成熟，可便捷享受主城优质的医疗服务资源。
圈层氛围：低密、学府旁的社区属性，自然吸引注重生活品质与子女教育的家庭，形成良好的邻里氛围。
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04 主力产品前瞻——纯粹花园洋房住区，品质生活之选
项目主打6层花园洋房及舒适小高层产品，致力于在主城核心区提供稀缺的低密、宁静居住体验。
作为 “主城区稀缺的花园洋房社区”，产品以低密、高舒适度为核心优势。社区采用建筑让渡自然的围合式布局，最大化中央园林景观，营造宁静、私密的居住环境。在售的明星户型旨在为追求主城品质生活的家庭，提供一种兼具便利与静谧的居住选择。
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