2020年,是极不平凡的一年,也是可以载入史册的一年。
年初楼市受新冠疫情影响,全国房企停工停售,楼市陷入“冰封期”。疫情初见成效,3月企业相继复工复产,楼市进入“修复期”,二季度以后疫情逐步得到有效控制,房地产才逐渐步入“正轨期”。
转眼间,2021年,郑州楼市首场楼市大戏即将开启。
新的一年楼市将如何开局?又有哪些楼盘会在新年开盘呢?一起来看。
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据搜狐焦点网运营中心统计,1月郑州预计共有12个楼盘新开或加推,开盘较多的区域为金水区、高新区、荥阳和中牟,包含小高层、高层、洋房、别墅、写字楼等多个产品类型。
从区域来看,1月郑州楼市主城区和近郊均有房源推出,主城区和近郊各有6个项目开盘加推,都占据50%的市场份额。就单个区域来讲,金水区、高新区、荥阳和中牟在1月开盘数量中位居榜首,各有2个楼盘加推新房源,共占据67%的市场份额。在纯新盘首开中,同样主城区和近郊均有分布。
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楼市的角逐争夺从未停歇,在新年伊始的1月,很多项目便蓄势待发。
1月市场究竟如何,我们可以从1月开盘数据看出一二。
统计时间截止到今天(12月29日),1月份郑州预计有12个项目开盘入市,其中有3个老盘加推新房源,占比25%。
另有9个新盘首开,其中多是品牌房企开发,值得关注。
从推出房源来看,刚需刚改房源充足,从推盘区域来看,主城区仍是推盘大户,新盘入市看点颇多。
部分开发商抓住元旦这一节点开盘,可以推出一系列优惠措施,拿下年末还在犹豫的购房者们,进而抢占年初市场份额,也借此来给广大购房者们带去信心。对于2021年楼市的行情,请大家拭目以待。
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接下来,之文就为大家重点解读郑州楼市1月开盘的纯新楼盘,看是否值得入手!
楼盘解析:
项目位于前程大道与浔江东路交会处向东200米,属于经开物流园区片区,项目由中建七局地产与经开投发合作,规划12栋高层住宅,同时内部规划社区幼儿园、商业街区,周边双地铁(13、14号线)环绕,临近郑大二附院、麟洲商业广场。整体来看没有什么硬伤,但是片区的发展需要时间,目前比较适合地缘性购房者。