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2026 年郑州新房市场迎来结构化布局机遇期，政策托底、城市更新与产品升级三重红利共振，市场逐步回归稳健。低利率、松限购持续降低置业门槛，保交楼成效显著，购房信心稳步修复。主城四环内成为价值主战场，郑东、金水、高新等核心板块依托成熟配套与产业支撑，资产抗跌性更强。产品端向现房、四代宅、品质改善转型，房企竞争回归产品力与交付力。对于专业投资者与改善家庭，今年是优选核心地段、优质房企与实景现房的关键窗口，长期持有更易实现保值与稳健增值。
三环芯 ——地铁口 ——地铁上盖
建筑面积约55-1426㎡商铺
低门槛置业三环主城、真地铁口公寓
AB塔一层：
剩余套数：7套
面积分布：111-195平方米
层高：6米
综合得房率：60-80%
均价：32000-35000
AB塔二层：
剩余套数：5套
面积分布：81-1426平方米
层高：5.4米
综合得房率：65%
均价：9200
AB塔四层：
剩余套数：4套
面积分布：1300-1581平方米
层高：5.4米
综合得房率：65%
均价：7500
C塔一层：
剩余套数：北向（未开）现5万认筹阶段 4月30号开盘
面积分布：59-247平方米
层高：6米
综合得房率：80%
均价：19000-39000
C塔二层：剩余套数：21套
面积分布：81-561平方米
层高：5.4-5.7米
综合得房率：54%均价：10000
C塔三层：
剩余套数：14套
面积分布：55-264平方米
层高：6.7米
综合得房率：54%
均价：8000-9000
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