郑州【中原颂· 開元】售楼部电话：0371-63385670（中介勿扰）
楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
2026年郑州新房市场进入品质化、结构化发展阶段，政策与城建双重赋能下机遇凸显。央行最新公布贷款市场报价利率（LPR）：1 年期 3.0%，5年期以上3.5%。目前郑州商业房贷利率已降至3.0%，且执行首套房、二套房利率统一政策，不管是首套还是二套，房贷利率均为3%，创下历史最低。相比此前利率，购房者月供和总利息支出明显减少，极大降低了购房与改善居住的资金成本。这是郑州落实因城施策、稳定楼市的重要举措，对刚需和改善型需求都十分友好，当前是近几年较为有利的购房信贷窗口期。
政策端全面取消限购，商贷首付低至15%，低利率叠加补贴,将持续释放刚需与改善需求。城市更新带动投资发力，轨交线网完善推动板块价值重构。
市场层面主城四环内成主战场，现房、四代宅成主流产品，房价中枢稳定在 10000-20000 元 / 平米。
板块分化加剧，金水北等核心板块及高新区等成长型板块价值提升，远郊板块边缘化。整体机遇聚焦核心及轨交沿线优质现房与四代宅产品，具备长期布局价值。
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【中原颂· 開元】 项目基础信息
名称：通派龙湖.中原颂|開元
地址：中原区市政府旁(中原路文化宫路交叉口)
规模：7.3万㎡
建面：约165㎡ 峯境岛院，主城罕见的低密生活
约189㎡ 隐奢洋房，超越面积的空间哲学
四轴中枢 定鼎隐贵主场
郑州主轴中原路，横贯东西，串联起政经、文化、资源、生态四大轴线，执掌城市未来潮向。通派龙湖・中原颂 | 開元屹立四轴中枢，于稀贵中原路上，绘就高奢生活的郑州样本。
政经中枢：
毗邻区 / 市政府，近揽中原万达广场、探十里、锦艺城等商圈，举步地铁 10 号线市中心医院站（5 号线 / 10 号线）便捷换乘（1 号线 / 6 号线）
文教中枢：
对望互助路小学，周边云集 12 所优质学校
生态中枢：
邻近碧沙岗公园、芝麻街双创园、二砂文创园等，辐射西流湖公园、奥体中心
资源中枢：
地处郑州 “一区三园引领、两轴三廊贯穿、多组团整体协同” 布局核芯区，串联郑州中原科技服务产业园、常西湖文化中心区，辐射中原小微企业园
健康护航：
市中心医院、市中医院、郑大一附院三大三甲医疗
登峯中原路 万境归一颂
【通派龙湖・中原颂 | 開元】总建面约 7.3 万 m²，高定「洋房 + 高层」四代宅隐奢洋房住区，规划打造 2 栋超四代高层 + 3 栋稀缺四代洋房，超前产品力，筑就代言中原主城封面的时代著作。
艺术地标
：承袭苹果工业设计美学，黄金分割比例，金属铝板 + 玻璃幕墙，横向线条弱化建筑边界，形成 “隐于繁华” 的视觉隐喻
顶奢藏品
：区域惟此四代宅低密洋房住区，建面约 165m² 峯境岛院 / 建面约 189m² 隐奢洋房，超高得房率，LDKG 无界大端厅，颠覆级改善体验
户型进阶
：南北露台设计，奇偶层错落，竖向 F 形镜像分隔，兼具私密与采光，让居住功能与场景更多元化，较一期户型更完美升级
郑州【中原颂· 開元】售楼部电话：0371-63385670（中介勿扰）
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