☑️☑️沁风雅苑售楼处电话：400-8377-020☑️☑️ 杨浦区新江湾城核心
「沁风雅苑」
推出建面约310-360㎡叠加别墅
精装交付、实景现房
均价12万/㎡
总价约3800-4800万
目前“样板间”开放中
— 恭迎品鉴 —
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沁风雅苑位于杨浦区新江湾核心地段，开发商是新加坡庆隆集团，总共 推出108套叠加别墅，主力户型建面约310-360㎡，精装交付，实景现房！
总平面规划的设计灵感来自于上海市的市花玉兰，拟玉兰婀娜素雅的自然美感为业主创造一美如画的社区环境。
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景观绿化是由著名的比利时景观设计公司Wirtz International 设计的，树篱被修剪成弯曲的线圈，灌木被修剪成云一样的形状，人造的小山经过精心的修整为公园和花园增添了美感，既庄严又蕴含着一丝超前的艺术感。
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项目容积率1.2，由18栋6层楼的叠加组成，整体呈倾斜镜像状排列，为增强隐私防护采用客厅、阳台位置交替的设计，配有私人电梯，地下设有停车场可供业主专用。
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主力户型为约310-360㎡叠墅（1复2，3复4，5复6，共6层）
户型图如下：
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项目位于新江湾城安徒生童话公园以北，政和路与国晓路交汇处，位置较为优越；距离10号线新江湾城站、殷高东路站、三门路站都很近；自驾出行，可开车直通逸仙高架至市区。
毗邻约90万方的铁狮门商业圈，驾车去往五角场商圈也非常便捷。
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教育方面，周边有中福会幼儿园、延吉幼儿园、同济第一附中，上海音乐学院实验中小学。
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医疗方面，项目周边有上海市肺科医院、上海长海医院、第二军医大学东方肝胆外科医院。
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杨浦区新江湾城核心
「沁风雅苑」
推出建面约310-360㎡叠加别墅
精装交付、实景现房
均价12万/㎡
总价约3800-4800万
目前“样板间”开放中
— 恭迎品鉴 —
新江湾城低密宽境别墅｜都市华繁之上自享然璞境🌿
揽繁花侧于居宽境宅邸。
沁风雅苑：建面311-362㎡ 精装叠墅🍀实景现房｜下叠花园约120~280㎡☘️上叠带大阳台以及顶部约100㎡花园露台🌌
基础信息：
面积：311-362㎡
总价：3690-5300万
车位：1:3配比
得房率：85%
绿化率：35%
容积率：1.2
总户数：101户
物业：绿城-物业费11.4元
提供24小时管家服务｜小区配套高端会所。
全一线高端品牌精装交付，低密度纯墅社区。
项目详情：
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户型鉴赏：
