9号线泗泾站旁，招商泗泾TOD项目—— 【招商时代潮派】开盘热卖中！
用一座超能级TOD作答西上海新中芯！
☑️☑️招商时代潮派售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
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城市，对于未来的探索从未停止，一个建筑，一条地铁，一座商业，乃至一条街巷总是或多或少缺乏对于理想生活的想象，时代需要更大规模的践行，而TOD的到来，完美解决了这一问题。
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面对“五大新城”以及泗泾2035规划大型特色轨交TOD的战略背书， 【招商时代潮派】以新一代TOD4.0 集约式复合开发，打造西上海卓越城市进程的战略支点，产城融合高品质发展样板支点， 构建15分钟生活圈的区域支点一座领潮时代的TOD大城呼之欲出。
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阅遍世界各大顶级TOD的【招商时代潮派】，这一次站在巨人的肩膀上，汲取了日本南町田与西九龙TOD的开发模式，跨越TOD1.0车站模式、TOD2.0站楼一体化、TOD3.0的站城一体化， 打造站、城、人一体化的TOD4.0模式 带来一场城市界面的迭新与生活方式的焕新！
一座TOD“微缩之城”
一处理想生活新地标
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建面约91-127m²3-4房
过会均价50756元/m²，总价420万起！
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户型图赏鉴
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“南向双阳台+南北双飘窗”，构筑真3房户型！
先来看南次卧：
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这个卧室里放下了一张双人床、一个梳妆台、阳台上还能放休闲座椅和小茶几。
妥妥的“建面约100㎡以上户型的主卧级尺度”。
其次，南向主卧：
整个主卧尺度感是非常宽绰的，加上飘窗带来的视野延展以及收纳空间，居住舒适度拉满。
如果是边套的主卧，还会有一个约270°的转角飘窗，尺度感和实用性更上一层楼。
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再来看北次卧：
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虽然样板间做了一个书房，但如果是爸妈偶尔来住一样，或者做一个儿童房，也是绰绰有余的。
这样一个低总价、高实用性的产品，却保证了业主所有的生活需求。给了业主一个真正一步到位上车TOD真3房的机会，真的是性价比很高。
S墙设计，释放厨房空间，小户型也能放下双开门冰箱！
市场上绝大多数建面约91㎡的3房户型，小厨房+单开门冰箱是标配。对于一生爱囤货的中国人来说，如此格局只能说“需要忍受”。
为此，招商·时代潮派|东屿设计了一面S墙，可以放下一个超大的双开门冰箱。
同时把原本冰箱的空间都留给了厨房，让业主有更多的空间进行烹饪。
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说完户型，我们再来看一下项目的精装和收纳：
招商·时代潮派|东屿的收纳，几乎是做到了极致。
首先是厨房：
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不管是小碗、大碗还是其他特殊餐具，都有不同的大小规格的抽屉可供整齐的摆放。让整个厨房的空间，得到充分的“扩容”。
满足业主对于烹饪、收纳的所有需求。
其次还有玄关部分：
玄关收纳更精细，每个格子的规划都很贴近生活，随手物件、女主人的高靴、扫地机器人等都有各自安置空间。
同时玄关柜底部也特意做了镂空，可以摆放拖鞋、换洗的鞋子、摆放扫地机器人等都很实用。
卫生间收纳也是相当出色：
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尤其是卫生间的镜柜，使用了内外双镜，并且内部的收纳空间相当丰富，小到女主人的发箍、面膜、口红、香水，大到吹风机都有适合的位置。
并且，还配备了一个美妆冰箱，可以收纳昂贵、需要冷藏的化妆品等。
另外，项目在整个居住空间设计了更实用的壁龛，包括卫生间、厨房等。
在同样的空间内，构造出了更多的收纳空间，这就是匠心，这就是招商对于人居更深层次的思考。
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建面约103㎡户型，堪称市场上的“颠覆者”。
除了标准的 三开间朝南之外，项目还采用了S墙设计 ，释放了厨房空间，让小户型也能放下门冰箱。
值得一提的是，该户型做到了 “南向双阳台+南北双飘窗” 的设计，在实用性上超越了市场上许多同面积段的产品。
约7.7米的双阳台，超大横厅， 如此尺度感在市面上一般只会出现在建面约120㎡以上的户型中，而招商在建面约103㎡户型中就能实现！
另外，南向双阳台的设计意味着，业主可根据自己的喜好灵活打造全龄空间。
比如，你可以将次卧与阳台联通，从而达到“双主卧”的效果；如果你想生活更丰富，可以将两个南向阳台打通，超大尺度观景阳台，室外风景一览无遗。
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建面约127㎡的改善户型将私密与舒适的完美融合，畅享无限拓展生活空间。
首先一进门，映入眼帘的并非开阔的客厅，而是一个精心设计的玄关，这一巧妙设计，充分保障了居住的私密性。
超大横厅设计和南北次卧均连接阳台 的设计，为客厅的拓展提供了得天独厚的条件。
一是可以将客厅与次卧进行打通，进一步扩大客厅的面积 ，打造一个更加宽敞舒适的休闲空间。
在这个拓展后的客厅中，你可以设置一个家庭影院，与家人一起享受精彩的影视盛宴；也可以打造一个健身区，满足自己的运动需求。
二是将南北次卧与阳台相链接的设计， 为卧室的拓展提供了更多的可能。
你可以在阳台上设置一个小型的工作区或学习区，对于有孩子的家庭来说，还可以在阳台上设置一个儿童游乐区，让孩子在这里尽情玩耍。
而这种人性化的设计，充分考虑了中国家庭的生活习惯，提升了居住的舒适度。
最后，在精装层面，项目走的依旧是高奢范：
松下 或 日立 或 东芝 或 三菱 或同等品牌的空调地暖两联机；
百朗 或同等品牌的 新风系统；
方太 或同等品牌的 燃气灶+油烟机+洗碗机；
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主卫 科勒 或 TOTO 或同等品牌的台盆、台盆龙头；
高仪 或 科勒 或同等品牌（仅主卫或单卫户型配置）的智能马桶、恒温花洒等国际高定装标在招商·时代潮派|东屿中聚首，确保业主后期使用体验。
整个项目的精装品质和收纳设计真的是超配般的存在。
立面上：整体立面风格以现代为主，使用 香槟色铝板的框与线 组合设计，搭配转角处的弧形元素，使造型更丰富的同时，给人更亲和的立面感受。
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归家仪式上：社区主入口借鉴了高定酒店式的入口氛围。
顶部采用 香槟金色的斜角造型铝板，搭配手工打磨的星空顶及氛围灯 ，地面铺设仿石砖，墙面基调则借鉴了华尔道夫酒店的浅米黄色系大理石，并配以精致的礼仪灯设计。
不管是用料、颜值、审美力，都展现出了星级酒店式的尊贵归家仪式感。
1500万起买松江红盘
难以复刻的置业良机
「招商时代潮派」 位于松江泗泾，是泗泾板块中位置更好、离地铁更近的项目。
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创意展示间实景图，仅做展示，最终以交付效果为准
项目99平的户型，是项目的王炸主推户型，仅需 约500万起 即可上车。目前还在售！
在上海500万级的新房那么多，为什么说 「招商时代潮派」能从中脱颖而出并成为无法复刻的存在呢？
首先便是，作为9号线泗泾站新一代超级TOD，拥有着约 18.5万方 的商业，「招商时代潮派」与 地铁商场直线仅约200米！ 更重要的是，它还拥有着 3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇 的强大通勤便捷度。这在全市500万能级的置业板块中，都称得上是顶尖的存在！
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其次就是位置，放眼全市范围，500万级总价的板块，大多已经快到上海边境线了。
以人民广场为中心，泗泾在这些板块中占据绝对优势。如果以徐家汇副中心或者莘庄副中心为圆点的话， 泗泾到中心的距离优势更加不可撼动 ！
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示意图，仅供参考
泗泾站向西4站，松江新城新房单价最高看到约 6万/㎡ ；向东3站的七宝新房单价 8万+/㎡ ；再往东的板块新房都断供了，二手房总价都是 动辄千万级别 ！
单看泗泾板块内，项目周边二手次新房成交均价大多比本项目高出不少，这还没算上税费、中介费！
比如融创壹号公馆，去年年底行情这么低迷，成交价依旧保持差不多 5.5万/平以上 。
数据来源：上海链家网
再翻阅早期成交价，接 近7万/平 ！
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数据来源：上海链家网
其他次新小区，比如泗泾大盘金地玺悦，二手房成交价也都在6.3-6.9万/㎡之间。
数据来源：上海链家网
总之不管怎么比较，时代潮派的首发过会价 49701元/㎡ 的价格都有着更出色的“竞争力”，基本在泗泾板块，乃至五大新城非常抗打！
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2坐拥松江烫金地段的最后机遇
价值腾飞正当时
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根据泗泾2035规划来看，泗泾地铁站社区单元，已经全部规划完成！「招商时代潮派」堪称板块的最后一块重磅拼图，也是 坐拥松江烫金地段的最后机遇！
之后若再想买房，恐怕只能二手见了！
泗泾镇2035规划 来源：松江区政府官网
「招商时代潮派」的到来，可以说是来颠覆泗泾板块商业设施的。
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它不仅是一座TOD超级大城，总建面达到了约50万方，拥有滨水国际住区，自带约18.5万方的上海第5座花园城，还规划了文化空间+酒店等业态，这个体量在整个9号线都是佼佼者。
同时，也将「居住体验」上升到了另一个维度，把氛围感和烟火气融为一体。可以虹吸周边居民到此来消费，那么对于泗泾板块来说，是有 巨大的潜力价值。
商业方面， 青浦奥特莱斯、山姆会员店、元祖梦世界，以及三湘商业广场、保利悦活荟、绿地云天坊、大润发、金地方邻 等繁华商业，近享高配生活；
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教育方面， 松江二中、松江四中、泗泾实验学校、上师大附属实验学校、泗泾幼儿园、泗泾小学等 优质教育资源环伺，智启孩子成长； （本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。）
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背靠包括 辰山植物园、月湖雕塑艺术公园、欢乐谷 在内的佘山国家级旅游风景区，近临泗泾公园，超高负氧离子，让自然底色嵌入美好生活；
3 社区品质卷出天际
重金打造产品力王者
在这个诸多新盘“暴雷”“降标减配”的市场环境下，「招商时代潮派」却不惜重金打造产品，社区品质也是卷到极致，立志打造出板块新地标！
“超高颜值立面 · 沉淀历久弥新的惊艳”
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招商时代潮派汲取极简主义的精髓，运用简约线条精心塑造建筑的轻盈感与未来感，旨在打造一处兼具现代审美与实用价值的建筑典范。特别设计的 鎏金穹顶 ，以其独特的艺术魅力为城市天际线勾勒出一道历久弥新的美学符号，彰显了项目的品质与品味。
“三重归家动线 · 匠心高定生活礼仪”
在归家仪式感方面，「招商时代潮派」精心规划三重归家动线。社区主入口设计 酒店式环岛归家 ，辅以活力四溢的涌泉水景，营造出更尊崇的归家仪式感，让业主在归家的瞬间感受到尊贵与温馨。
入户门厅以 弧形悬浮顶棚 为特色，为业主带来柔和温润的归家关怀，让归家的每一步都充满舒适与惬意。
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此外，项目还设有地上地下双精装大堂，地下车库电梯直达，为业主提供便捷高效的出行体验，同时也彰显了极尽礼宾仪式的尊贵品质。
“四大架空层 · 家楼下的全龄社交空间”
招商时代潮派在社区内部精心布局了多个架空层区域，涵盖休闲会客、社交洽谈、儿童娱乐及阅读室四大核心功能模块，为业主带来适合全龄段的社交空间，营造更加温馨和谐的生活氛围。
“方寸之间尽显匠心· 全龄居住品质标杆 ”
「招商时代潮派」 的高品质产品力其实并不仅仅只体现在社区景观规划之内，户型及品质上的表现也十分优异！
「招商·时代潮派」二期户型分布↓
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「招商·时代潮派」二期户型鉴赏↓
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同时，入户大堂立面造型延续了 主立面的框与线 结合，飘顶弧形雨棚，组成高定入户大堂，增加入户仪式感。
景观方面，整个社区景观结构通过精心规划的 “一带一街一堂一核四园多户多庭” 空间构架，使得自然与艺术完美融合。
这里有 “艺术家乐园” 为主题的儿童乐园；有会客花园 “芳瑶馥郁” 、阅读空间 “林屿花意” 、森系空间 ”悦然氧吧“ 等。
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总结一下， 在上海约420万起的市场中，招商·时代潮派|东屿就是一个地段、通勤、户型、精装、颜值、审美、生活方式都全维度都领先的六边形战士。
买到TA，就是选中了这个市场内的“正确答案”！
交通方面： 项目紧邻9号线泗泾站，9号线一直是泗泾的一张“王牌”，这条轨交为泗泾带来了3站七宝，9站徐家汇的巨大通勤优势。未来松江还会有12号线西延伸，对于泗泾人民来说，轨交出行十分便利。
另外，泗泾拥有四横四纵的立体交通路网：G50沪渝高速连接内环，直达市中心；泗陈公路连接七宝和漕河泾；沈砖公路连接沪闵路高架直达徐家汇；G60沪昆高速连接徐浦大桥，直达浦东。
商业方面，项目本身除了打造19万平方的TOD综合体之外， 还有三湘商业广场、保利悦活荟、金地方邻等商业。
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教育方面， 周边还有上师大附属松江实验学校、泗泾小学、泗泾第十幼儿园等优质教育资源。
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医疗方面， 泗泾医院现正在积极创建二级甲等综合性医院中，计划建成第二批上海市区域医疗中心。
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绿化方面， 泗泾有着总长约9.03千米的泗泾塘，贯穿整个片区。还有约5.4万平方米的泗滨绿地。（以上数据来源，百度百科）
