黄浦区老西门
8/9号线陆家浜路站250米
「绿城黄浦ONE」持续热销中！
少量建面约155-193㎡3-4房
均价17.2万/m²！总价2300万起
参观看房请提前线上预约！
☑️☑️绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
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如今的黄浦，早已坐实「全国第一富人区」 ，全国富豪争相竞逐， 今年新房成交均价站稳20万/㎡， 门槛几近5000万级， 套均总价逼近6000万。后续黄浦高层主力在260㎡以上，门槛锁定5000万级。
因此，绿城黄浦ONE 主力总价约2700-3400万！ 不仅是黄浦的一条“ 总价裂缝 ”，更极有可能是 黄浦最后的 「轻奢价格入场券」！ 若你之前在看其他区域，赶快盯紧 绿城黄浦ONE，这是你同总价能买到的最好地段。
「绿城黄浦ONE」坐落于陆家浜路南车站路交界处，直线距离8/9号线陆家浜路站约250米左右。
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地块东至南车站 ，南至丽园路规划绿地，西至东方苑，北至陆家浜路。除了住宅之外，还将拟建1栋1F商业+1栋居委会、老年活动室。总建筑面积30517.71平方米，建筑容积率为3.3，绿地率为35%，绿地面积达到2042.6平方米。
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根据规划显示， 项目只有1栋住宅楼，为29层的高层。户型面积约155-193㎡。
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作为 绿城匠造非标高定艺术奢宅， 它距离新天地仅约1公里，坐拥全上海TOP级地段，是黄浦区目前唯一在售的200㎡以内的非超高层项目，极具收藏价值！
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最新消息！收藏黄浦新天地！老西门「绿城·黄浦ONE」持续热销中！少量建面约155-193㎡3-4房；均价17.2万/m²！总价2300-3400万；售楼处线上火热预约中！一步新天地 非标高定奢宅；这将会是一个“以低门槛，撬动上海恒贵地段”的绝佳机遇！
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一房一价表如下：
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接待中心已开放
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户型图如下：
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建面约155㎡3房样板间展示
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特别值得一提的是， 立体社区景观由北京笛东设计， 前场花园以兰特庄园为设计灵感 ，以一条明确的中央轴线贯穿全园，两侧景观完全对称，中心喷泉顶端放置了应晶晶的山海金阙，以秩序中的自然理念通过几何布局、水景艺术和人文符号加功能美学与哲学融为一体。
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据了解，项目在装标层面，绿城黄浦ONE于绿城体系内的定位更胜潮鸣东方，甄选嘉格纳、劳芬、当代、3M净水、大金（天氟地水）等全球顶奢品牌，以极致考究的材质与工艺，为业主呈献超越期待的奢居体验！
社区主入口更是兼具豪华酒店与海派元素设计风格， 挑高约6米的入户大堂、水系景观与艺术家共创作品 交相辉映，奢华感和高级感拉满！
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总面积约4200平景观园林， 以“中西融合、古今交汇”设计理念，通过 四大递进式空间 ，打造集尊贵感、艺术性、自然感与功能性于一体的顶级社区景观，呈现师法自然的东方美学。
绿城黄浦ONE以"会所+泛会所（架空层）"的创新设计理念， 营造出了堪比“双会所”的居住体验！打造 8大沉浸式生活场景： 科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone，精致的空间设计和丰富的功能属性，让业主对未来生活充满期待！
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绿城黄浦ONE正以不可复制的价值姿态，占据黄浦核心区2300万级总价段最后的高端居住席位！3公里生活圈囊括人民广场、 南京西路、新天地、外滩、老城厢、陆家嘴等上海市地标性区域；还有蓬莱公园、太平桥公园等城市绿肺！
交通方面： 项目4轨环绕，300米之内便是8/9号线陆家浜路站。另外，1公里之内涵盖4号线南浦大桥站，9号线小南门站，8号线/10号线老西门站。
自驾方面， 周边交通动脉环伺：南北高架、西藏南路隧道、延安路隧道、外滩隧道以及复兴路隧道等，快速通达城市核心！
商业方面： 项目旁边就是新邻生活站，2公里之内分布新天地广场、中海环宇荟、大上海时代广场等购物中心；项目地处黄浦核心位置，周边人民广场、新天地、淮海路商业等成熟配套都可以享受到。
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医疗方面： 1.5公里之内分布复旦大学附属妇产科医院、上海市黄浦区中西医结合医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海市红房子妇产科医院等。
如今的黄浦，早已坐实「全国第一富人区」，全国富豪争相竞逐， 今年新房成交均价站稳20万/㎡， 门槛几近5000万级， 套均总价逼近6000万。
2800-3600万是当下虹口、杨浦等市区次级地段四房的主力总价段，这个总价段原先根本不敢想能买进黄浦。
因此，绿城黄浦ONE不仅是黄浦的一条“ 总价裂缝 ”，更极有可能是黄浦最后的 「轻奢价格入场券」！若你之前在看其他区域，赶快盯紧 绿城黄浦ONE，这是你同总价能买到的最好地段。
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这次2800-3600万拿 下的，不只 是「黄浦」两个字，更是全国「顶流IP」——新天地！
这是全国富豪的白月光，更是全国豪宅界的「价值标杆」：
✔上海第一个均价破21万/㎡的新房翠湖六期诞生于此，这是政府盖章的「上海最高价值板块」；
✔2024年至今，上海3000万以上二手豪宅成交TOP1来自新天地翠湖；
✔同样，二手房网签最贵单价也出自这里，飙到约29万/㎡。
“新天地”三个字就是身份与荣耀的最佳注脚。懂行的人都清楚： 只有锚定这种公认的核心圈子，资产才能穿越市场周期“躺赢”。
加之新天地对全国富豪资金的虹吸效应，更让这里的资产价值拥有不可复制的稀缺性。
虽总价在黄浦是轻奢的，但 绿城凭借一以贯之的精品基因，把项目品质拉到顶豪水准。
如户型，跳出黄浦豪宅常见的“长进深”局限，直接做 宽境大面宽设计；装标每平过万的投入， 在黄浦200㎡内的户型里找不到对手；更难得的是， 项目联手21位艺术家与顶级设计团队 ，把艺术融入建筑肌理、园林场景与生活日常，打造出上海迄今艺术氛围最浓的豪宅之一， 让“住豪宅”变成“住有艺术灵魂的豪宅”...
总价2800-3600万
买进新天地烫金1公里生活圈
「绿城·黄浦ONE」
样板间已开放
建面约155-193㎡3-4房
仅112套房源，机会稍纵即逝！
☑️☑️绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
▲ 示意图
对项目有兴趣的朋友
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请报名后静待销售电话确认后再行前往 现场
*注：仅限未去过售楼处，线上预约的用户
新天地一步之遥
入住上海烫金顶豪圈层
在老上海人眼里，这里就是全上海的地段顶峰！
去年新天地 东进南扩 计划开始实行：
东进与豫园老城厢相连，南扩与打浦桥世博园衔接，打造为一个 “ 大新天地 ” ，几个片区左右相连，当中不再有断裂，联合构成整个 黄浦中部板块
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区位图
届时，整个黄浦区中部，会形成一片更大、更完整的“城市新天地” ，“世界级复合功能都市核心区”由此诞生！
而 绿城黄浦ONE就位于整个新天地南扩的首站 ，在生活配套、居住环境上，这就是新天地的新房，享受着上海如今的地段顶峰
事实上，整个片区的蓝图已经展开，众多上海顶级开发商 入驻，建设速度极为惊人！
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未来这里将聚集了 翠湖天地、露香园、金陵华庭、上海壹号院、福佑路地块、绿城黄浦ONE 等一系列的高端豪宅
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效果图
这个圈层之统一、资源能级之高、规格之大，真的都是上海目前的TOP级
而圈层统一意味着未来二手房的价格底线很高；并且未来的买家也一定是更高收入的高净值人群，可接受的价格上限也更高
所以，这个圈层带来的不只是居住舒适度， 其潜力更是无穷的！
城芯配套王炸+双重风口加持
左手现享繁华右手锁定爆发红利
绿城黄浦ONE 3公里生活圈囊括 人民广场 、 南京西路 、 新天地 、 外滩 、 老城厢 、 陆家嘴 等上海市地标性区域
还有蓬莱公园 、太平桥公园 等城市绿肺
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区位图
交通 也是四通八达，距离8号线/9号线陆家浜路站仅约 200米 ， 1站新天地、3站人民广场、3站世纪大道、5站徐家汇 ，通勤效率拉满！
自驾 方面，周边交通动脉环伺： 南北高架、西藏南路隧道、延安路隧道、外滩隧道 以及 复兴路隧道 等，快速通达城市核心！
学校 上，近邻 徽宁路第三小学、上海师范大学附属卢湾实验小学 、 上海市大同初级中学、上海市第八中学 以及 市南中学 等优质教育资源
（免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）
医疗资源 上， 上海市红房子医院、上海第二人民医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、瑞金医院、上海中医药大学附属曙光医院 等为业主健康保驾护航！
直线距离3公里生活半径浓缩一城之繁华，绝对的上海“心脏”地带，价值确定性毋庸置疑！
城芯配套已是王炸， 绿城黄浦ONE站在“ 新天地南扩+黄浦黄金十字主轴 ” 双重风口上 ， 价值更藏“爆发级”机遇！
新天地南扩加速成型，现在入手就是 “抢窗口期”
要知道，新天地核心区早已饱和，“大新天地”时代已全面开启，东进南扩计划正加速落地。
目前南扩板块已初见规模：中海顺昌、恒昌玖里已售罄，接下来永业项目即将登场，“大新天地”版图正式延伸至陆家浜路。 ☑️☑️绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
关键，项目周边地块更新节奏不断加快——复兴珑御南侧地块信息已出，项目东北侧中崇项目将启动大规模城市更新，西南侧地块指标也已明确，周边旧改进度肉眼可见提速。
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这意味用不了多久， 项目周边将建起全新建筑群，城市界面彻底焕新的同时，还会与新天地核心区无缝衔接。 而现在，以2800-3600万的“窗口期价格”入手绿城黄浦ONE，相当于提前锁定“与新天地同频增值”的入场券，未来价值潜力不言而喻。
一条世界级黄金中轴，把上海顶级资源“串”进日常里
项目毗邻的西藏南路，官方定位"复合功能发展轴"。我认为不仅是黄浦的中轴，更是一条 世界级金线，既是豪宅金线，又是商业商务金线：
北端衔接世界级滨水带苏河湾；往南是人民广场，是 上海政务核心与老牌商业地标。
再往南就是新天地，一边是翠湖等老牌顶豪沉淀的圈层底蕴，一边是太平洋新天地崛起的全新商业能量。
继续向南，就是正加速成型的新天地南扩豪宅群，未来这里将成为高净值人群居住的新核心。
最终向南延伸到世博片区——这里的世界级文体场馆，随时能承接国际级赛事与文化活动。
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于绿城黄浦ONE业主，住在这条中轴旁，不止是日常通勤、逛街更便捷， 更是把上海顶级的商业、商务、文化、居住资源“握”在手里 —— 而这种被核心资源环绕的属性，本身就是资产最坚实的保障。
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黄浦老西门「绿城黄浦ONE」建面约155-193㎡3-4房，总价2300-3500万
