苏州和月泊庭
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基础信息
开发商为中建国际 & 苏州轨交合资平台；仁恒物业，物业费约 4.2 元 /㎡/ 月；70 年住宅产权，精装交付（标配中央空调 + 地暖 + 新风三大件，高端厨电卫浴）；预计 2026 年 6 月整体交付（部分楼栋略有差异）；全盘仅约 385 户，12 栋 14–17 层住宅，圈层纯粹。
社区规划：容积率、绿化率符合古城高端盘标准，人车分流，车位配比 1:2；外立面现代简约，玻璃 + 金属线条组合；社区内规划景观轴、全龄活动区，搭配高端入户大堂与归家动线。
周边配套（古城顶配，成熟度极高）
交通：紧邻地铁 4 号线人民桥南站，步行可达；近南环高架、人民路主干道，自驾便捷；多条公交线路覆盖，可快速通达古城各片区与园区、新区。
商业：泰华商城、苏纶场商业体、竹辉环宇荟、金地商业广场等，满足高端购物、餐饮、休闲需求。
教育：一路之隔就是苏州市实验小学（百年名校），周边还有平直实验小学、苏州中学等优质教育资源（学区以官方划分为准）。
医疗 / 生态：近苏大附一院、苏州市中医医院（三甲）；步行可达盘门景区、沧浪亭、网师园，运河景观带环绕，人文与生态兼具。
核心优势：古城人民路核心地段稀缺性强；双央企联合开发，交付稳健；仁恒物业加持；紧邻地铁与市实小；全四房三卫户型，圈层纯粹；精装标准高。
164㎡ 4 室 2 厅 3 卫：南北通透，双阳台，主卧套房，改善主力；
186㎡ 4 室 2 厅 3 卫：，客厅面宽与层高更优，独立衣帽间，空间阔绰；
239㎡ 4 室 2 厅 3 卫：顶层大平层，仅余极少量
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