常州儒辰辰汐
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号0000即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，商业交通配套!
🏗️ 核心概况（2026.4 最新）
产权 / 开发：70 年住宅；开发商儒辰集团（常州兴儒置业）；物业儒辰物业，物业费2.2 元 /㎡・月
规模指标：占地约 5.1 万㎡、建面约 10.8 万㎡；14 栋9–11F 小高层（纯洋房），仅480 户；容积率 1.49、绿化率 35%；车位比1:1.6（768 个）
交付状态：整盘现房（一期已交付，二期 2026 年 1 月已交付），即买即住即办证
🛍️ 核心配套（滨湖新城顶配）
交通：紧邻钱资湖大道，金武快速路直达常州主城（约 30 分钟）；公交 111/114/115 路覆盖；距沪武高速约 5 公里
商业：距吾悦广场约 2.2 公里，自驾 5 分钟；自带社区商业，杨贺巷邻里中心 2026 年交付
教育：华罗庚实验学校滨湖分校、华罗庚中学滨湖校区、区府机关幼儿园（全龄优质学区）
生态：钱资湖湿地公园约 350 米，一线湖景视野，低密宜居
政务 / 医疗：近区政府、市民中心；距金坛第二人民医院约 3 公里
✅ 亮点与短板
亮点
纯低密湖居：1.49 容积率 + 9–11F 纯洋房，480 户小体量，居住舒适度拉满
整盘现房：无交付风险，所见即所得，即买即住
车位充足：1:1.6 车位比，远超区域平均，停车无忧
户型优质：大横厅、高得房率、观景面宽，适配高端改善需求
生态 + 学区双优：近钱资湖 + 全龄优质学区，板块价值高
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