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杭州保利·西源赋是保利置业在杭州西湖区紫金港科技城核心区域打造的高端改善型住宅项目，以下是其详细信息：
项目概况
位置：西湖区西园九路与西园七路交叉口，紧邻浙江大学紫金港校区、西湖大学云谷校区，距地铁4号线莲池路站约660米（2027年7月底通车试运行）。
占地面积：约19,831㎡，建筑面积约72,156.3㎡，容积率2.3，绿化率35%。
楼幢与户数：共8幢，含高层（15-19层）和叠墅（6层），总计288户。
产品信息
户型面积：
高层：125㎡、139㎡、168㎡四室两厅两卫或三卫户型。
叠墅：230㎡、249㎡、280㎡、310㎡隐奢院墅。
交付标准：顶配精装，配备东芝空调、博世地暖、霍尼韦尔新风、TOTO智能马桶、汉斯格雅龙头花洒等国际品牌，全屋搭载摩根智能家居系统。
核心优势
区位价值：位于城西科创大走廊龙头板块，周边汇聚阿里云、紫金港科技城等千亿级产业集群，高精尖人才密集，板块升值潜力大。
教育配套：自带公办幼儿园，紧邻育新小学（育才实验领办），北侧规划教育用地，近学军中学紫金港校区、西湖大学云谷校区，形成全龄教育闭环。
交通便利：三横三纵一轨交，留石高架、文一西路、天目山路横贯东西，绕城高速、紫之隧道纵通南北，15分钟直达未来科技城、浙大紫金港。
生态景观：零距离西溪同源塘河绿道，窗前可享水岸风光，西湖区拥有江河资源的小区仅剩2.6%，稀缺性突出。
社区品质：仅288席低密住区，业主以浙大教授、科创精英为主，圈层纯粹。公区采用四面铝板立面、63米宽礼序大门、恒温泳池会所、三进山水园林，归家仪式感强。
价格与交付
高层均价：约3.6-3.7万元/㎡，总价区间420万-600万+。
叠墅均价：约4.8万元/㎡，总价700万起。
交付时间：2027年9月28日。
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