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杭州华润沄璟文华轩是华润置地在杭州西湖区之江板块打造的高端住宅项目，以下是其详细信息：
项目概况
位置：位于杭州市西湖区之江板块，枫桦路和文景路交叉口，距离钱塘江约1公里，周边有之江文化中心、中国美院、浙大之江校区等文化教育配套。
规模：总用地面积34,895㎡，总建筑面积108,942㎡，容积率2.2，绿化率35%，规划15幢14-18层高层住宅，共464户。
户型设计
面积段：提供建面约145㎡、178㎡、215㎡三种户型，均为四房两厅设计，主打改善型居住需求。
特色：采用类一梯一户设计，独立电梯入户，注重空间功能性和观景性。如215㎡户型南向面宽约17.8米，主卧配备270°转角飘窗，客厅与餐厅一体化设计，厨房、卫生间配置高端收纳和设施。
建筑与景观
建筑风格：立面设计融合杭扇元素与西方古典建筑制式，采用白麻石材搭配古铜色金属边框，体现雅奢美学。
景观设计：设有下沉式庭院、镜面水池、架空层休闲空间等，营造自然与人文交融的居住环境。
配套与设施
社区配套：配备恒温泳池、健身房、影音室等会所设施，地下车库采用“生机之环”设计，引入自然光照。
周边配套：临近地铁6号线之江文化中心站（约600米）、之江银泰城、浙大附属第一医院之江院区等，教育、医疗、商业配套完善。
价格与销售
价格：均价约4.5-5万元/㎡，145㎡户型总价约620-720万元，178㎡户型约790-860万元，215㎡户型约980-1160万元。
销售情况：项目自2025年开盘以来多次热销，目前剩余房源较少，处于清盘阶段。
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