苏州保利天汇
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号0000即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，商业交通配套!
一、基础信息
开发商：保利发展（央企）+ 江苏水利 + 苏高新
物业：保利物业（高端物业）
物业费：3.2 元 /㎡/ 月
建成 / 交付：2025 年 6-9 月（准现房 / 现房）
楼栋：12 栋 8-10F 洋房 + 6 栋 25-26F 高层，共18 栋
总户数：995 户
容积率：2.0（低密改善）
绿化率：35%
车位比：1:1.4~1:1.5（车位充足）
二、主力户型 & 价格（2026 年 4 月，现房）
109㎡ 3 室 2 厅 2 卫（高层）
特点：经典三开间朝南，双卫，刚需刚改主力
127㎡ 3 室 2 厅 2 卫（高层）
特点：南北通透，横厅 / 宽厅设计，空间更阔绰
140㎡ 4 室 2 厅 2 卫（洋房）
特点：四叶草 / 四房朝南，低密洋房，得房率高
179㎡ 4 室 2 厅 3 卫（洋房大平层）
特点：奢阔四房，双套房，改善终极户型
三、核心配套
交通（核心优势）
地铁 3 号线 - 方湾街站：步行约300 米
地铁 8 号线 - 苏州园区站：步行约 800 米
高铁园区站：约 1 公里，15 分钟到上海
主干道：星湖街、现代大道、中环北线
教育（家门口）
至和实验学校（九年一贯制）：小区南侧，一路之隔
至和幼儿园、星澜学校
商业
邻里中心、锦丰广场、丰汇城
地铁 3 站到苏州中心、湖东 CBD
医疗
苏州九龙医院（三甲）：约 3 公里
苏州保利天汇
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号0000即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，商业交通配套!
