常州星河澜月湾公寓
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号0000即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，商业交通配套!
🏗️ 核心概况（2026.4 最新）
产权 / 交付：40 年商办公寓，6#、7# 楼全现房精装，即买即住、可办产证
开发 / 物业：开发商常州星河协达；物业星河智善生活，物业费3.5 元 /㎡・月
指标：车位比约1:2.6（充足）；容积率约 3.0，绿化率 30%+
水电：商水商电，不可申请民用；不可落户、无学区
🛍️ 核心配套（西太湖生态 + 商业）
生态：一线西太湖湖景，步行到揽月湾广场、滨湖步道、湿地公园
商业：自带星河万丽酒店、星湖荟商业；3 公里内西太湖商业中心、滆湖印象
交通：近延政西大道、长虹高架；规划地铁 5/7 号线；公交西太湖环线直达市区
教育 / 医疗：无学区、不可落户；近西太湖医院（在建）、南京医科大学附属三甲医院（规划）
✅ 亮点与短板
亮点
一线湖景 + 现房：即买即住，无交付风险，湖景视野稀缺
星河品牌 + 物业：星河智善生活，管家式服务，品质稳定
用途灵活：可自住、民宿、工作室、小型办公，商住两用
常州星河澜月湾公寓
售楼处电话400-186-1314转0000
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