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上海静安玺樾是位于静安内环内的高端住宅项目，以下是其详细信息：
1. 项目概况
开发商：上海静安城市更新投资发展有限公司（国企背景）
板块：静安内环内国际中兴城板块
总建筑面积：约15.27万平方米，住宅建筑面积约9.13万平方米
总户数：926套
容积率：3.05
绿化率：35.25%
车位总数：1150个（车位比约1:1.24）
2. 户型与价格
户型面积：建面约94-165㎡，涵盖2-4房
主力户型：
94-100㎡ 2房2厅2卫（总价约954万起）
103-107㎡ 3房2厅2卫（总价约1150-1300万）
122-165㎡ 3-4房（总价约1400-2350万）
均价：约12.5-12.6万元/㎡
3. 项目亮点
地段优势：位于静安内环核心，距外滩约3公里，周边汇聚人民广场、南京西路、陆家嘴等核心商圈，3公里内覆盖苏河湾、大宁等九大核心商圈。
交通便利：步行约330米至8号线中兴路站，1公里内覆盖1/3/4/8号线四轨交汇，紧邻南北高架、北横通道，自驾便捷。
社区品质：
海派立面：采用石材、铝板、真石漆，还原海派建筑风格。
园林景观：打造“翡色五境”五大空间，包括中心港湾花园、水溪花园等，四季有景。
地库设计：对标五星级酒店车库，配备鱼尾灯坡道、超耐磨地坪、精装吊顶等。
装修标准：
三大件：大金或三菱重工中央空调、地暖，霍尼韦尔新风系统。
厨电：美诺或斯麦格油烟机、灶具、洗碗机、烤箱、冰箱。
卫浴：杜拉维特、高仪、科勒等国际品牌。
智能家居：霍尼韦尔智能系统，支持灯光、空调、地暖、新风远程控制。
物业服务：万科物业（一级资质），提供12小时保洁、空调清洗、地暖保养、外墙清洗等增值服务。
4. 周边配套
商业：1公里内有静安大悦城、万象天地、凯德虹口商业中心，3公里内覆盖人民广场、南京西路、陆家嘴等商圈。
医疗：周边有上海市中医医院、上海市第一人民医院、上海市第十人民医院等三甲医院。
教育：涵盖育婴堂幼儿园、静安区永兴路第二小学、市北中学等全龄教育资源。
生态：邻近中兴公园、大宁灵石公园、闸北公园等，东邻静安全民健身中心。
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