上海安邸上海
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！
基础概况
区位与开发：地址上海市普陀区安远路 128 号（静安 / 普陀交界处，苏州河 S 湾）；开发商上海平高企业集团；一栋 24 层纯居住楼宇，外立面为玻璃幕墙 + 金属线条，现代艺术感强；入户超 7 米挑高大堂，5 梯 6 户，层高 3.15 米；物业公司上海邦助物业，物业费约 10 元 /㎡・月，24 小时管家服务；50 年产权，通燃气，精装交付（法式为主），款清即可交房；无小区园林，为整栋单体公寓。
主力户型 & 价格（2026 年 3 月）
建面约 145–166㎡ 3 房
建面约 272㎡ 5 房大平层
单价约6.5–7 万 /㎡（一房一价，高区河景略贵）；全明双面采光，标配中央空调、地暖、一线厨卫品牌。
交通与配套
轨道交通：步行约 350 米可达7 号线长寿路站、13 号线江宁路站；1 公里内 3/4/14 号线，换乘便捷，10 分钟内到南京西路、静安寺；自驾可走内环高架、北横通道、南北高架，快速通达虹桥、陆家嘴。
商业：楼下自带高端商业街区（咖啡、银行、便利店）；步行到亚新生活广场、悦达 889、鸿寿坊；3 公里内覆盖恒隆广场、梅龙镇广场等顶级商圈。
医疗教育：周边有普陀区中心医院、华山医院（三甲）；多所中小学 / 幼儿园，但无住宅式学区对口（商办性质）；
生态文化：紧邻苏州河滨水步道、梦清园环保主题公园；近 M50 创意园、玉佛寺等文化地标。
核心优劣势
优点：内环核心 + 双地铁；整栋纯居住、无办公混杂；通燃气 + 精装现房；24 小时管家；部分户型看苏州河景；不限购；
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